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の(20～40坪、坪単価18,000～20,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

　
　

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数：10棟(14件)
  • 1
アイタウン・プラザの外観
物件番号：032382
更新日：2025/12/11
アイタウン・プラザ
新宿区西新宿6-21-1
【竣工】1994/10
【階建て】地上30F 、地下4F
【最寄駅】
都庁前駅7分
西新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 140.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
アイタウン・プラザは、東京都新宿区西新宿6-21-1に位置する超高層のハイグレードオフィスビルです。1994年10月に竣工した本物件は、地上30階・地下4階建てというスケールを誇り、構造は鉄骨鉄筋…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 32.37坪
(107.00m2)		 640,000
(19,771)		 2,500,000
(5ヶ月)		 無 即日
新宿KMビルの外観
物件番号：039068
更新日：2025/11/10
新宿KMビル
新宿区新宿1-14-5
【竣工】1994/2
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅5分
新宿駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 60.52坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿KMビルは、東京都新宿区新宿1丁目14-5に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅で、駅から徒歩1分という極めて利便性の高い立地にあります。さらに、東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 35.84坪
(118.50m2)		 645,120
(18,000)		 3,225,600
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/1
中旬
西新宿AIビルの外観
物件番号：032183
更新日：2025/12/10
西新宿AIビル
新宿区西新宿7-20-11
【竣工】1992/2
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅2分
新宿西口駅6分
新宿駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 32.04坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西新宿AIビルは、新宿区西新宿7-20-11にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 32.04坪
(105.92m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 12ヶ月 無 2026/5/1
第3玉屋ビルの外観
物件番号：033055
更新日：2025/12/9
第3玉屋ビル
新宿区新宿2-15-26
【竣工】1990/10
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅3分
新宿三丁目駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 33.35坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
新宿エリアに位置する第3玉屋ビルは、新宿区新宿2-15-26にある魅力的な賃貸オフィスビルです。このビルは、カーテンウォールが施されたスタイリッシュな外観が特徴で、周囲の景観にも溶け込みな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 33.35坪
(110.25m2)		 600,300
(18,000)		 2,941,470
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 33.35坪
(110.25m2)		 600,300
(18,000)		 2,941,470
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
NEW6階 G 33.35坪
(110.25m2)		 600,300
(18,000)		 2,941,470
(6ヶ月)		 無 即日
御苑スカイビルの外観
物件番号：032855
更新日：2025/12/8
御苑スカイビル
新宿区新宿2-1-11
【竣工】1990/1
【階建て】地上10F
【最寄駅】
新宿御苑前駅1分
新宿三丁目駅4分
新宿駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 53.58坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線利用可能で交通アクセス抜群です！御影石造りの外観が高級感を感じさせます！トイレは室外で男女別になっています！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 31.47坪
(104.03m2)		 566,460
(18,000)		 2,832,300
(6ヶ月)		 無 2026/3
新宿WEST COURTの外観
物件番号：063688
更新日：2025/12/11
新宿WEST COURT
新宿区西新宿7-2-11
【竣工】1981/3(改修：2014)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
西武新宿駅5分
新宿駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 26.58坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
新宿WEST COURTは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1981年3月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、都営大江…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 26.58坪
(87.88m2)		 485,000
(18,247)		 2,460,000
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/2/1
岡崎ビルの外観
物件番号：032288
更新日：2025/12/11
岡崎ビル
新宿区西新宿1-19-7
【竣工】1977/8
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
新宿駅3分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 31.27坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW5階 G 31.27坪
(103.18m2)		 625,400
(20,000)		 6,379,080
(12ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
NEW8階 G 31.27坪
(103.37m2)		 594,130
(19,000)		 6,003,840
(12ヶ月)		 無 即日
新宿ロイヤルビルの外観
物件番号：032322
更新日：2025/12/12
新宿ロイヤルビル
新宿区西新宿7-21-1
【竣工】1971/4(改修：2020)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
西新宿駅1分
都庁前駅6分
新宿駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 144.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
「新宿ロイヤルビル」は、東京都新宿区西新宿7丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1971年4月に竣工し、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で建てられています。最寄りの丸ノ内線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 G 25.08坪
(82.94m2)		 501,600
(20,000)		 2,056,560
(5ヶ月)		 無 2026/4
上旬
クニヤビルの外観
物件番号：044042
更新日：2025/12/9
クニヤビル
新宿区四谷1-2-4
【竣工】1969/4
【階建て】地上5F
【最寄駅】
四ツ谷駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
駅の目の前の好立地、四ツ谷駅前に位置する「クニヤビル」です。クニヤビルは、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅から徒歩わずか1分。駅を出てすぐ、四谷見附交差点の角地…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 30.00坪
(99.17m2)		 540,000
(18,000)		 2,700,000
(6ヶ月)		 無 即日
Harmonyビルの外観
物件番号：083656
更新日：2025/12/10
Harmonyビル
新宿区高田馬場3-12-9
【竣工】2026/2
【階建て】地上10F
【最寄駅】
高田馬場駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 30.26坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
高田馬場駅から徒歩5分！2026年竣工の新築ビル！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 30.26坪
(100.03m2)		 574,940
(19,000)		 3,449,640
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/3
上旬
通常図面 拡大
7階 G 30.26坪
(100.03m2)		 574,940
(19,000)		 3,449,640
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/3
上旬

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：10棟(14件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/13更新】

募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上
該当物件数2棟
(2件)		7棟
(7件)		15棟
(16件)		24棟
(28件)		28棟
(28件)		28棟
(33件)		22棟
(27件)		12棟
(13件)		10棟
(13件)