四谷三丁目駅(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

物件番号：033857

更新日：2025/2/17

新宿区舟町7-40

【竣工】1990/11(改修：2017)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.46坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.71坪 (78.39m²)	(未公開)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：067332

更新日：2025/3/4

SEN四谷ビル

新宿区左門町6-17

【竣工】1994/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	9分
信濃町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

18.57坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

曙橋駅、信濃町駅からも徒歩圏内です！スッキリとした落ち着いた印象の貸事務所です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 33.08坪 (109.36m²)	496,200 (15,000)	2,977,200 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7/10
	3階	G 24.05坪 (79.50m²)	360,750 (15,000)	2,164,500 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7/10

物件番号：033622

更新日：2025/3/3

ロリエ四谷ビル

新宿区四谷3-1-5

【竣工】1981/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
四ツ谷駅	9分
曙橋駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

30.20坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅徒歩２分の好立地です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好な貸室内です！機械警備でセキュリティ万全です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 30.20坪 (99.84m²)	453,000 (15,000)	3,624,000 (8ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：033890

更新日：2025/2/27

第一凡ビル

新宿区左門町1-13

【竣工】1980/9

【階建て】地上4F

【最寄駅】

四谷三丁目駅

2分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

四谷三丁目駅から徒歩2分と好立地物件です！茶色を基調とした落ち着いた印象のオフィス！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.94坪 (105.60m²)	397,760 (12,454)	2,323,200 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：068795

更新日：2025/2/17

グランバリュー四谷三丁目

新宿区舟町3-6

【竣工】1969/2(改修：2018)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	6分
四ツ谷駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

四谷三丁目駅から徒歩2分、大通りから少し入った静かな環境が魅力の賃貸オフィスビルです。グランバリュー四谷三丁目は、東京都新宿区舟町3-6に位置するオフィスビルで、ビジネスに快適な利便性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 401号室	G 32.40坪 (107.11m²)	486,000 (15,000)	2,916,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：033659

更新日：2025/2/17

亜細亜観光ビル

新宿区四谷3-13-4

【竣工】1982/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	2分
曙橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.06坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

亜細亜観光ビルは東京都新宿区四谷三丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩わずか2分、また都営新宿線の曙橋駅からも徒歩8分という、どちらの駅からも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 37.54坪 (124.10m²)	525,560 (14,000)	2,000,000 (53,276)	無	即日

物件番号：040250

更新日：2025/2/10

磯部ビル

新宿区左門町13-7

【竣工】1989/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
信濃町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

14.59坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅から徒歩3分、アクセス良好です！外苑東通りに面した視認性にも優れた立地です！1989年竣工の新耐震基準を満たした建物です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 22.50坪 (74.38m²)	200,000 (8,889)	600,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：040253

更新日：2025/3/3

斎藤ビルディング

新宿区四谷3-1-4

【竣工】1982/2(改修：2023)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
四ツ谷駅	9分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.40坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都新宿区四谷にある斎藤ビルディングは、都心の優れた立地と快適な設備を備えたオフィスビルです。このビルは四谷三丁目駅から徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線を利用することで新宿…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
1階	G 30.00坪 (99.17m²)	960,000 (32,000)	11,520,000 (12ヶ月)	無	相談
4階 AB号室	G 36.40坪 (120.33m²)	746,200 (20,500)	8,954,400 (12ヶ月)	無	即日
5階 AB号室	G 36.40坪 (120.33m²)	746,200 (20,500)	8,954,400 (12ヶ月)	無	即日
6階 AB号室	G 36.40坪 (120.33m²)	746,200 (20,500)	8,954,400 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：033647

更新日：2025/3/3

ミツヤ四谷ビル

新宿区四谷2-14-4

【竣工】1980/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
四ツ谷駅	8分
曙橋駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

55.19坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都新宿区四谷2のミツヤ四谷ビルは、ビジネスパーソンにとって理想的な立地を提供するオフィスビルです。住所は四谷2丁目にあり、四ツ谷駅からも徒歩圏内のため、JR中央線・総武線ビジネスエ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階 502・503号室	G 30.62坪 (101.24m²)	459,300 (15,000)	2,204,640 (6ヶ月)	無	2025/7 下旬

物件番号：033628

更新日：2025/2/27

福屋ビル

新宿区四谷4-3

【竣工】1985/2

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.24坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通りに面しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。個別空調・OAフロア・男女別トイレ完備で設備が充実しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 A号室	G 32.36坪 (106.98m²)	453,040 (14,000)	1,423,840 (4ヶ月)	無	即日

物件番号：070130

更新日：2025/2/17

MSビル

新宿区舟町7-43

【竣工】1975/1(改修：2024)

【階建て】地上4F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	4分
曙橋駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

15.49坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

閑静で落ち着いた環境に位置しています。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 30.21坪 (99.89m²)	425,000 (14,064)	1,620,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033687

更新日：2025/2/27

白川ビル

新宿区四谷4-7-23

【竣工】1987/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.27坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿通りに面した説明しやすい立地！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手抜群！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 26.08坪 (86.23m²)	410,000 (15,721)	1,520,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：057691

更新日：2025/2/14

アシストビル

新宿区四谷2-11

【竣工】2006/9

【階建て】地上12F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
曙橋駅	5分
四ツ谷駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

29.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ガラス貼りの美しくオシャレな物件です！！開放感のあるエントランスはホテルのような造りです！！天井が特徴的な貸室内！！もちろんOAフロア対応です！！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 29.85坪 (98.68m²)	500,000 (16,750)	3,000,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：033787

更新日：2025/2/25

ボナフラワービル

新宿区四谷三栄町10-12

【竣工】1973/1

【階建て】地上5F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
曙橋駅	8分
四ツ谷駅	9分

【耐震】

【基準階】

31.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

オフィスビルが多い落ち着いた街並み！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！個別空調や光ファイバーなどの設備を完備！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 31.00坪 (102.48m²)	371,637 (11,988)	1,858,185 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：046346

更新日：2025/3/7

ガーデンクロス新宿御苑

新宿区内藤町1

【竣工】1983/4(改修：2018)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
千駄ヶ谷駅	10分
信濃町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.05坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ガーデンクロス新宿御苑は、東京都新宿区内藤町に位置するオフィスビルです。1983年4月に竣工し、2018年に改修工事を実施したことで、現代のビジネスニーズに対応した快適なオフィス環境を提供し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 32.05坪 (105.96m²)	737,150 (23,000)	4,422,900 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：070440

更新日：2025/2/17

グランファースト新宿御苑

新宿区大京町22-1

【竣工】1986/7(改修：2020)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
新宿御苑前駅	8分
千駄ヶ谷駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

130.08坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

グランファースト新宿御苑は、新宿区大京町22-1に位置するハイグレードな貸事務所です。最寄りの東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分圏内でアクセス可能な好立地にあり、外苑西通りに面し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 39.68坪 (131.17m²)	1,111,040 (28,000)	8,888,320 (8ヶ月)	無	2025/4 下旬

物件番号：043358

更新日：2025/2/26

四谷NSビル

新宿区荒木町13-2

【竣工】1988/10(改修：2019)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	6分
曙橋駅	7分
四ツ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.42坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

四谷三丁目駅エリアは閑静な住宅街ながら、複数の路線が利用できるアクセス良好な立地です。四谷NSビルは1988年竣工の賃貸オフィスビルです。新宿区荒木町13-2に所在し、東京メトロ丸ノ内線の四…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.42坪 (87.34m²)	554,820 (21,000)	2,219,280 (4ヶ月)	無	2025/7 中旬

物件番号：036580

更新日：2025/2/12

大和屋ビル

新宿区四谷2-13

【竣工】1985/3

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

四ツ谷駅	6分
四谷三丁目駅	6分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.85坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。ベージュを基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 32.85坪 (108.59m²)	459,900 (14,000)	2,168,100 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	9階	G 32.85坪 (108.59m²)	459,900 (14,000)	2,168,100 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：081480

更新日：2025/2/19

Jビル四谷荒木町

新宿区荒木町23-4

【竣工】2023/8

【階建て】地上4F

【最寄駅】

曙橋駅	2分
四谷三丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

角地に位置しているので視認性に優れています。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 29.00坪 (95.87m²)	(未公開)	6ヶ月	無	相談

物件番号：033618

更新日：2025/2/25

第2河上ビル

新宿区四谷2-8

【竣工】1984/5(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

四ツ谷駅	4分
四谷三丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.35坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第2河上ビルは、東京都新宿区四谷2-8に位置する、便利なアクセスと機能的な設備が魅力のオフィスビルです。1984年5月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満た…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.35坪 (100.33m²)	470,000 (15,486)	2,350,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	9階	G 30.35坪 (100.33m²)	470,000 (15,486)	2,350,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日