九段ビル(九段・飯田橋・水道橋 千代田区)の賃貸・空室情報

九段ビルは、東京都千代田区九段南2-2-5に位置するオフィスビルで、交通の便が非常に良い立地が特徴です。最寄り駅は東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線の九段下駅で、徒歩5分という至便な場所にあります。さらに、都営三田線や都営新宿線が通る神保町駅も徒歩11分圏内にあり、都内主要エリアへのアクセスが良好です。このように、九段ビルはビジネスや通勤の移動時間を短縮し、効率的な活動をサポートする立地条件が整っています。このビルは1963年6月に竣工し、地上11階、地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の構造です。基準階の面積は36.00坪で、コンパクトながらも効率的なオフィススペースを提供しています。この広さは、スタートアップや中小企業のオフィスに最適で、チームの規模や用途に応じて柔軟に活用することが可能です。エレベーターは1基設置されています。光ファイバーのインターネット回線が利用可能で、現代のビジネスに必要な高速通信環境も整っています。セキュリティ面では機械警備が導入されており、24時間体制で安全性が確保されています。また、24時間の使用制限がないため、業務時間外や夜間の利用も可能で、柔軟な働き方に対応しています。オフィスの空調は個別に制御できるため、各フロアで快適な室内環境を維持することが可能です。床はOAフロア仕様で、配線の柔軟なレイアウトが可能となっており、ビジネスニーズに応じたオフィス設計が容易に行えます。トイレは男女別に分かれた仕様となっているため、プライバシーに配慮した環境です。天井高は2,500mm以上で、オフィス内に適度な開放感があり、快適な作業環境を提供しています。

九段ビルの周辺環境は、東京都千代田区九段南という都心のビジネス街に位置し、交通の利便性が高いと同時に、歴史や文化、自然に囲まれたエリアであることが大きな特徴です。最寄り駅である九段下駅から徒歩5分という好立地は、東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線の3つの路線を利用できるため、都内各所へのアクセスが非常に容易です。加えて、都営三田線や都営新宿線の神保町駅も徒歩11分の距離にあり、交通網が充実しているため、ビジネス活動においても効率的です。九段ビルが位置する九段南エリアは、歴史的・文化的なスポットが多く、日々のビジネスの中でもリフレッシュできる環境が整っています。代表的なランドマークとして、靖国神社が挙げられます。靖国神社は九段下駅からほど近く、歴史ある場所として多くの人々に親しまれています。春には美しい桜が咲き誇り、訪れる人々に癒しを提供します。また、神社の周辺には緑豊かなエリアが広がり、散策やリフレッシュに最適です。さらに、北の丸公園や皇居外苑といった広大な自然空間も近隣にあり、都会の喧騒から離れてリラックスできるスポットが数多く存在します。ビジネス街としても非常に発展しており、周辺には数多くのオフィスビルや企業の本社が集まっています。これにより、ビジネスパートナーや取引先との打ち合わせや訪問がしやすい環境にあります。また、行政機関や大手企業が集中しているため、ビジネスネットワークの拡大にも有利なエリアと言えます。食事に関しても、九段南や九段下周辺には多彩な飲食店があり、ランチやディナーの選択肢が豊富です。和食や洋食、イタリアン、カジュアルなカフェなど、さまざまなジャンルの飲食店が点在しているため、ビジネスランチや取引先との会食にも困ることはありません。また、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアも多く、日常の買い物にも便利な環境です。教育機関も近くに存在しており、法政大学や東京理科大学が徒歩圏内にあります。これにより、若い学生が行き交う活気あるエリアとなっており、学術的な雰囲気が漂う街並みがビジネス街と共存しています。