日本橋ニシキビル小伝馬町・人形町　中央区の賃貸情報

日本橋ニシキビルは、東京都中央区日本橋小伝馬町1-3に位置する、交通利便性と視認性に優れた貸事務所ビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で、徒歩2分圏内という駅近立地が魅力となっています。さらに、江戸通りに面した角地に位置しており、大通り沿いならではの分かりやすさと、角地特有の採光性の良さを兼ね備えた物件です。来訪者への案内もしやすく、企業の営業拠点や来客の多いオフィスとしても高い評価が期待できます。交通アクセスは非常に充実しており、JR総武線（快速）の新日本橋駅から徒歩4分圏内、東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅から徒歩6分圏内と、JRと地下鉄の双方が利用可能です。また、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅、都営新宿線の馬喰横山駅なども徒歩圏内にあり、徒歩10分圏内で複数路線・複数駅を自在に利用できる点が大きな強みです。建物は1986年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、新耐震基準を満たしています。重厚感のあるしっかりとした構造で、長期的な使用にも安心感があります。外観はオフィスビルらしい落ち着いた印象を与えつつも、江戸通り沿いの角地という立地から存在感があり、企業イメージを損なわない佇まいです。エントランスは平日および土曜日に開放されており、開放時間は8:00から20:00までとなっています。日中の出入りがしやすく、ビジネス利用に適した運用体制が整っています。セキュリティは機械警備を導入しており、24時間使用可能で使用時間の制限はありません。業務時間が不規則な企業や、早朝・夜間の利用が想定されるテナントにも柔軟に対応できる点が特徴です。基準階の貸室面積は約42.14坪で、コンパクトながらもレイアウトのしやすい広さとなっています。角地に立地しているため、室内には自然光が入りやすく、明るく開放的な執務環境が期待できます。空調は個別空調方式を採用しており、フロアごと、時間帯ごとに柔軟な温度管理が可能です。トイレは男女別となっており、テナント利用における使い勝手にも配慮されています。

日本橋ニシキビルが立地する日本橋小伝馬町エリアは、東京の中心部に位置しながらも、歴史と現代的なビジネス機能が融合した落ち着きのある街並みが広がるエリアです。江戸時代から商業の要衝として発展してきた背景を持ち、現在も金融・卸売・IT・サービス業など多様な業種の企業が集積する、実務性の高いビジネスエリアとして知られています。物件は江戸通りに面した角地に位置しており、周辺は人通り・車通りともに安定して多く、昼間は活気のあるビジネス街の雰囲気が感じられます。一方で、オフィス街らしく過度な賑わいはなく、落ち着いて業務に集中できる環境が保たれています。大通り沿いでありながら、街路樹や歩道も整備されており、視界が開けた開放的な印象です。周辺には、コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行支店、郵便局など、日常業務に欠かせない施設が徒歩数分圏内に揃っています。急な備品調達や金融手続きにも対応しやすく、業務効率を高められる環境です。また、飲食店も豊富で、昔ながらの定食屋や蕎麦店、和食店に加え、カフェやビジネスランチ向けの飲食店も多数点在しています。ランチタイムの選択肢が多く、社員の満足度向上にも寄与します。人形町方面へ足を伸ばせば、老舗の飲食店や下町情緒あふれる商店街が広がり、仕事後の会食や懇親の場としても活用できます。一方、日本橋・三越前方面には大型商業施設や百貨店もあり、来客対応や打ち合わせ後の移動にも便利です。エリア全体として、古くからの街の品格と、現代的なビジネス利便性がバランス良く共存しています。