晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITION(月島・勝どき・晴海 中央区)の賃貸・空室情報

晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄筋コンクリート造の地上44階地下4階建てで、新耐震基準を満たした堅牢な構造を誇ります。都営大江戸線・勝どき駅から晴海通りを直進した隅田川沿いにそびえ立ち、晴海エリアのランドマーク的存在として圧倒的な存在感を放っています。また、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能なため、都心主要エリアへのアクセスが抜群です。エレベーターは、24人乗りの乗用エレベーター30基に加え、非常用3基、オフィスロビーや駐車場用の2基を合わせて計35基を設置。これにより、高層階への移動や混雑時もスムーズな縦移動が実現されています。駐車場は74台を収容可能で、自動車での来訪や業務に対応。セキュリティ面では機械警備と有人警備の両方を導入し、安心かつ安全な環境を提供。エントランスの開放時間は平日および土曜日の7時から20時ですが、24時間使用制限がないため、フレキシブルな勤務体系にも対応可能です。オフィスフロアの基準階貸室面積は543.66坪と非常に広く、天井高は3,000mmを確保。整形でフレキシブルなレイアウトが可能な空間設計により、さまざまな業種や規模のオフィスニーズに柔軟に対応しています。床はOAフロア仕様で配線も整理されており、セントラル空調と個別空調のハイブリッド方式で快適な室内環境を維持。光ファイバーも完備し、高速かつ安定した通信環境を確保しています。各フロアには複数の個室トイレと洗面所を備え、室外に男女別トイレが設置されているため、利便性も抜群です。さらに、災害対策にも力を入れており、堅牢な建物構造とともに、晴海トリトンスクエア全体の敷地には多くの公開空地が設けられています。これらの緑地帯は豊富な植栽によりヒートアイランド現象の緩和に貢献し、環境面でも配慮がなされています。

晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONが位置する中央区晴海エリアは、東京のウォーターフロントとして近年大きく発展を遂げている地域です。隅田川沿いに広がるこのエリアは、ビジネスと自然が調和する独特の魅力を持ち、開放感あふれるリバーサイドの景観が特徴です。晴海通りを中心に整備された街並みは、広々とした歩道や緑豊かな植栽が施され、ヒートアイランド現象の緩和にも寄与しています。こうした環境は、快適なオフィスワークのためのリフレッシュ空間としても機能し、働く人々の健康や生産性の向上に繋がっています。晴海トリトンスクエア自体は、複合施設としてオフィス、商業施設、ホテル、カンファレンスセンターなどが一体となった大規模な開発プロジェクトで、エリア全体に活気と利便性をもたらしています。敷地内には飲食店やカフェが多数出店しており、ランチやミーティング、カジュアルな打ち合わせにも利用できる多彩な選択肢があります。また、クリニックや銀行、コンビニエンスストアも充実しており、日常業務や急な用事にも対応可能な環境です。自然環境も豊かで、晴海ふ頭公園や朝潮運河親水公園などの緑地や遊歩道が近接。隅田川沿いの散策路はウォーキングやジョギングコースとして親しまれており、仕事の合間や終業後のリフレッシュに最適です。こうした水辺の自然と都市機能が調和した環境は、快適なオフィスライフをサポートし、従業員の満足度向上にも寄与します。