TS.ONE(湯島・本郷 文京区)の賃貸・空室情報

「TS.ONE」は、東京都文京区湯島3-31-4に位置する地上9階建てのオフィスビルです。2025年1月に竣工した物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）となっており、新耐震基準に加えて免震構造も採用されているため、万が一の地震時にも高い安全性と安心感を備えた先進的なビルです。設計の段階から最新の基準に則って建設されているため、快適性・機能性・安全性のすべてにおいて非常に高いレベルを誇っています。最寄りの東京メトロ千代田線「湯島駅」から徒歩1分という至近距離にあり、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」および都営大江戸線「上野御徒町駅」からは徒歩6分、さらにJR山手線・京浜東北線「御徒町駅」までも徒歩8分でアクセス可能という、抜群の交通利便性を有しています。複数路線・複数駅の利用が可能であり、都内主要エリアからのアクセスはもちろん、埼玉・神奈川方面からの通勤にも便利な立地です。ビルにはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。オフィス内には個別空調が完備され、テナントごとに自由な温度管理が可能です。執務エリアにはOAフロアが採用されており、LANや電源の配線を床下にすっきりと収められるため、IT機器の多い業態や柔軟なレイアウト変更が必要な業種にも最適です。天井高は3,700mmと非常にゆとりのある設計となっており、開放感にあふれた空間です。トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーにも十分配慮されています。通信環境においても光回線に対応しており、テレワークやクラウド業務、オンライン会議といった現代のビジネススタイルにも柔軟に対応可能です。このように、「TS.ONE」は、快適な執務空間を求める企業や、従業員の働きやすさを重視したい企業にとって、理想的なオフィス物件といえるでしょう。

「TS.ONE」が立地する文京区湯島3丁目は、都心の利便性と下町の情緒が共存する魅力的なエリアです。周辺は湯島天満宮や旧岩崎邸庭園といった歴史的・文化的施設が点在し、静かで落ち着いた街並みが広がっています。こうした落ち着いた環境の中にも、上野・御徒町エリアの活気が程よく交じり合っており、仕事に集中できる環境でありながら、活力ある都市機能も感じられるバランスの取れた立地です。駅周辺には飲食店やカフェが充実しており、ランチや業後の会食、打ち合わせなどにも幅広く対応できます。老舗の和食店や落ち着いた雰囲気のレストランのほか、手軽に利用できるファストフード店、ビジネス客向けのカフェなども多く、業務の合間や休憩時間に利用しやすい環境です。また、スーパー、コンビニ、ドラッグストアといった日常的な利便施設も充実しており、急な買い物や事務用品の調達にも困りません。徒歩圏には「アメ横商店街」や「上野松坂屋」といった商業施設もあり、買い物や業務後のリフレッシュにも最適です。さらに、近隣には銀行、郵便局、クリニック、ビジネスホテルなども揃っており、業務上の用件や出張対応、来客対応なども円滑に行える環境が整っています。文京区という行政区域の特性上、治安や街の清潔感も高く、安心して働ける点も魅力です。通りには街路樹が整備され、周囲は比較的静かで落ち着いた雰囲気が漂っており、都心でありながら穏やかで快適なビジネス環境が保たれています。このように、「TS.ONE」の周辺は、アクセスの利便性に優れると同時に、文化・歴史・生活インフラのすべてが整った、働く人にとって非常に快適な立地です。都心にいながら落ち着いて業務に集中できる場所として、企業活動の拠点にふさわしい環境が広がっています。