油木ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

油木ビルは、東京都豊島区南池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線・西武池袋線の池袋駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線の池袋駅からも徒歩6分の距離にあり、複数の路線を利用できる利便性の高い立地にあります。池袋駅は都内有数のターミナル駅であり、都心部だけでなく埼玉方面へのアクセスも良好で、通勤や来客時の移動がスムーズに行える環境が整っています。1990年4月に竣工した地上9階・地下1階建ての建物で、新耐震基準を満たしており、地震に対する安全性も確保されています。基準階の面積は32.03坪で、中規模オフィスに適した広さを持ち、様々な業種の企業に対応できる設計となっています。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動もスムーズに行うことができます。また、機械警備が導入されており、セキュリティ面でも安心して利用できる環境が整っています。24時間利用可能なため、時間の制約なくオフィスを使用できる点も大きなメリットです。夜間や休日の業務にも対応できるため、フレキシブルな働き方を求める企業にとって適した環境となっています。個別空調を採用しているため、各テナントが自由に温度調整を行うことができ、快適な執務空間を維持しやすくなっています。トイレは室内に男女別で設置されており、使いやすい設計になっています。共用部がすっきりとした構造になっているため、オフィス内の動線もスムーズです。また、光回線が導入されており、高速インターネット環境が整っているため、IT関連企業やテレワークを活用する企業にも適した設備が備わっています。

油木ビルが位置する東京都豊島区南池袋一丁目は、商業施設や飲食店、生活利便施設が集積したエリアで、働く人にとって快適な環境が整っています。駅周辺には「西武池袋本店」「東武百貨店池袋店」「パルコ池袋店」などの大型商業施設が立ち並び、衣料品や雑貨、食品まで幅広く取り扱う店舗が充実しています。また、家電量販店の「ビックカメラ」や「ヤマダデンキ LABI1日本総本店池袋」も近くにあり、オフィスで使用する機器の購入にも便利です。さらに、「サンシャインシティ」にはショッピングモールや飲食店、レジャー施設が集まっており、仕事の合間の息抜きや終業後のリフレッシュにも最適な環境が整っています。飲食店も豊富にあり、リーズナブルな価格帯の店から、ビジネスシーンに適したレストランまで多様な選択肢があり、ランチや接待、会食などさまざまなシーンに対応できます。また、テイクアウトやデリバリー対応の店も多く、オフィスでの食事にも便利な環境です。ランチタイムには、オフィスワーカー向けのメニューを提供する店舗が多く、日替わりメニューやボリュームのある定食を提供する店も多いため、毎日の食事に困ることはありません。金融機関や行政施設も充実しており、周辺には銀行の支店やATM、郵便局が点在しています。急な振込や郵送手続きもスムーズに行うことができ、業務を円滑に進めるためのサポート環境が整っています。また、ドラッグストアやコンビニも多数あり、日常の買い物や急な備品の調達にも便利です。さらに、南池袋には「南池袋公園」や「目白庭園」といった緑地が点在し、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。