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RIO神宮前(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

物件番号:82780

渋谷区神宮前エリアの賃貸オフィス!

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住所

渋谷区神宮前2-27-6

交通アクセス

北参道駅9分
明治神宮前駅10分
外苑前駅11分

RIO神宮前の募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
B1-3階 G 151.02坪
(499.24m2)
3,000,000
(19,865)
30,000,000
(10ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

RIO神宮前の設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1986年 構造・階建て RC造 地上3階 地下1階
耐震 新耐震 基準階面積
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(24h)
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
近藤 和憲
近藤 和憲

東京都渋谷区神宮前2-27-6に位置する「RIO神宮前」は、1986年4月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造の建物で、新耐震基準を満たしており、安全性に優れた設計が特徴です。地下1階、地上3階建てで、落ち着いた神宮前エリアに立地し、ビジネスや商業利用に最適な物件です。交通アクセスは、東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩9分、千代田線「明治神宮前駅」から徒歩10分と良好です。さらに、表参道や原宿といった主要エリアにも近く、ビジネスの拠点や集客力を求める用途に非常に適しています。この立地は都心部ながら静かで落ち着いた環境を提供し、利便性と快適さを兼ね備えています。24時間使用制限がなく、時間に縛られずに柔軟なビジネス活動が可能です。エレベーターが1基設置されており、利用者の移動がスムーズに行える設計になっています。内部空間では、天井高が3,000mmと開放的で、快適な作業環境を提供します。床はタイルカーペット仕様で、高いデザイン性と利便性を兼ね備えています。また、トイレは室内に設置されており、男女別仕様で清潔さとプライバシーに配慮した設計です。空調は各室ごとに個別空調が導入されており、利用者ごとのニーズに合わせて温度調整が可能です。これにより、季節を問わず快適な環境を維持できる点が大きな魅力です。設備が充実しているため、オフィスやショールーム、スタジオなど多様な用途に対応可能です。RIO神宮前は、使い勝手の良さと充実した設備に加え、アクセスと周辺環境の良さが際立つ物件です。多目的に利用できる柔軟性があり、ビジネスや商業活動を支える理想的な拠点となるでしょう。

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【周辺ガイド】

「RIO神宮前」が位置する東京都渋谷区神宮前2丁目は、静かで落ち着いた環境と、利便性の高い都心の魅力が共存するエリアです。この地域は、表参道や原宿といったトレンドの発信地に隣接しており、洗練されたショップやレストラン、カフェが点在しています。一方で、喧騒から一歩離れると、住宅街や緑豊かな公園が広がり、静けさと穏やかな雰囲気が感じられます。近隣には、明治神宮や代々木公園といった自然に恵まれたエリアがあり、都会の中で心地よいリフレッシュができる環境が整っています。特に明治神宮は、その広大な敷地と豊かな緑で知られ、ビジネスの合間や休日にリラックスする場所として最適です。加えて、神宮外苑や青山エリアも徒歩圏内にあり、歴史と文化が息づく空間であることもこの地域の魅力のひとつです。さらに、エリア全体がクリエイティブな雰囲気に包まれており、アートギャラリーやデザインスタジオなども点在しています。そのため、ビジネス用途だけでなく、クリエイティブな活動やブランディングを意識したショールームやスタジオとしても利用価値の高い環境といえます。このように、「RIO神宮前」の周辺は、利便性と落ち着き、さらにクリエイティブな刺激を兼ね備えた魅力的な立地です。都会的な利便性を享受しつつ、自然や文化に触れることができるため、ビジネスや商業活動を展開するための理想的な場所といえるでしょう。

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【評価】3.4

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

RIO神宮前の周辺地図

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