(仮称)Gate Cross HONGO(湯島・本郷 文京区)の賃貸・空室情報

（仮称）Gate Cross HONGOは、東京都文京区湯島4丁目に誕生予定の新築オフィスビルです。竣工は2025年10月で、構造は鉄骨造、地上9階・地下2階建てです。新耐震基準に準拠して設計されており、災害時にも高い安全性を確保できる構造です。先進的な設備と現代的な設計が融合したビルとして、安定した事業運営を支える機能性と快適性を備えています。最寄り駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」で、徒歩4分の距離にあります。さらに、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」へは徒歩6分、東京メトロ千代田線「湯島駅」へも徒歩8分でアクセス可能です。複数路線の利用が可能で、都内各所へのアクセス性に優れており、通勤・営業・来客対応のいずれにおいても非常に利便性の高い立地です。エレベーターは2基設置されており、朝夕の利用が集中する時間帯でもスムーズな移動が可能です。ビルには機械警備が導入されており、セキュリティ面でも一定水準の安全性が確保されています。24時間利用が可能な仕様となっているため、時間帯にとらわれない柔軟な働き方や、夜間・早朝の稼働にも対応できます。通信インフラは光回線（MDF）に対応しており、高速かつ安定したインターネット接続が可能です。貸室はOAフロア仕様となっており、配線計画やレイアウトの自由度が高く、ICT環境を重視する企業にも適した設計です。天井高は2,800mmと、開放感のある執務空間を実現します。トイレは室外に設置されており、男女別に分かれた共用部仕様となっています。また、敷地内には計23台分の駐車スペースが設けられています。このように、（仮称）Gate Cross HONGOは、立地・設備・安全性・快適性のすべてにおいてバランスが取れた次世代型オフィスビルです。

（仮称）Gate Cross HONGOが立地する文京区湯島4丁目は、都心の中でも教育・医療・文化が融合した落ち着きあるエリアとして知られています。東京大学本郷キャンパスをはじめとする学術施設が近く、知的で洗練された街並みが広がる一方で、歴史ある湯島天満宮や旧跡も多く残る、文京区らしい穏やかな雰囲気を持つ地域です。周辺にはオフィスワーカーにとって利便性の高い施設が揃っており、銀行や郵便局、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがすべて徒歩圏内にあります。日々の業務における事務手続きや備品調達、ちょっとした休憩などにも対応しやすく、実務の効率化に寄与する環境が整っています。飲食店も充実しており、定食屋やカフェ、和食店、ベーカリー、そば・うどんなど、業種や年代を問わず利用できる店舗が多く揃っています。本郷三丁目や湯島方面へ少し足を延ばせば、老舗の名店や隠れ家のようなレストランも多く、取引先との会食や打ち合わせの場としても活用できる柔軟な飲食環境が整っています。また、近隣には東京大学病院や順天堂大学病院など医療機関も多く、安心感のある地域性を備えています。公園や緑地も点在しており、業務の合間に短時間でリフレッシュできる場所があることも、働く人にとって大きなメリットです。都心の利便性と静かな執務環境を両立できる点は、このエリアならではの特長です。このように、（仮称）Gate Cross HONGOの周辺は、交通利便性、生活機能、文化的環境のすべてにおいて高い水準を備えており、快適で安定したビジネス運営を実現するための条件が整ったロケーションです。ビジネスと落ち着きのある街並みを両立させたい企業にとって、非常に魅力的な環境です。