SEIZAN2(青山・表参道 港区)の賃貸・空室情報

SEIZAN2は、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に対する安全性も高く、災害リスクへの配慮がなされた安心の設計です。立地は非常に優れており、東京メトロ銀座線の「外苑前駅」から徒歩2分という近さが大きな魅力です。さらに、半蔵門線と都営大江戸線が乗り入れる「青山一丁目駅」からも徒歩10分圏内であり、3路線を使い分けることができる交通利便性の高さは、都心における業務効率を大いに向上させます。従業員の通勤にとってもストレスが少なく、取引先や来訪者にとってもわかりやすいアクセスは、ビジネスにおいて大きなアドバンテージとなるでしょう。エレベーターは1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。全館24時間使用に制限がないため、テナントごとにフレキシブルな勤務形態にも対応でき、深夜・早朝の作業が必要な業態や、海外との連携が求められる企業にとっても利便性の高い環境となっています。また、空調は個別方式を採用しているため、テナントごと、またはフロアごとに温度管理を行うことができ、季節や時間帯に応じた快適な室内環境を保つことが可能です。このように、SEIZAN2は高機能・好立地がそろった希少価値の高いオフィスビルです。港区南青山という都心の一等地に位置しながらも、快適性と安全性、利便性を兼ね備え、入居企業にとって大きな付加価値をもたらすことでしょう。スタートアップ企業から中堅企業まで、幅広いビジネスシーンにおいて理想的な拠点となるポテンシャルを持った物件です。

SEIZAN2が位置する東京都港区南青山2丁目は、東京の中でも屈指の洗練された雰囲気を持つエリアであり、ビジネスと文化、そして上質な暮らしが融合した街です。表参道や青山通りにも近く、周囲には国内外の有名ブランドのショップや、美術館、ギャラリー、カフェ、レストランが多く集まり、感性を刺激する環境が整っています。青山ならではの静けさと都心の活気が共存しており、都会の中で落ち着いた時間を過ごせる希少なロケーションといえるでしょう。駅周辺にはおしゃれで落ち着いた雰囲気の飲食店やベーカリー、雑貨店が点在しています。昼食時には多彩なランチスポットが選べるため、働く人々にとっては日々の楽しみがあるだけでなく、取引先との打ち合わせにも最適な場所が揃っています。また、SEIZAN2の周辺には緑も多く、明治神宮外苑までは徒歩圏内です。春には新緑、秋には黄金色に染まるイチョウ並木を楽しむことができ、ビジネスの合間にほっと一息つけるような自然環境も魅力のひとつです。明治神宮外苑内にはスポーツ施設やカフェ、イベントスペースもあり、日常のちょっとしたリフレッシュにも活用できます。生活利便性にも優れており、徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストア、金融機関、郵便局などがそろっているため、ビジネス運営に必要な日常的な用事もスムーズにこなすことができます。落ち着いた街並みにありながらも、文化・交通・生活利便が高次元で融合したこの南青山の地は、企業にとっても、そこで働く人々にとっても、大きな価値を感じられる場所となるはずです。SEIZAN2は、そうした特別なロケーションの中で、より質の高いビジネス環境を実現する拠点となるでしょう。