TQ渋谷宇田川町(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

東京都渋谷区宇田川町に位置するTQ渋谷宇田川町は、2025年4月に竣工したばかりの地上4階建て、鉄筋コンクリート造（RC造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しています。RC造により高い耐久性と遮音性が確保されています。交通アクセスは非常に優れており、東急田園都市線・東急東横線・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷駅」から徒歩7分、JR山手線・埼京線「渋谷駅」からも徒歩8分と、複数路線を利用可能な立地です。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別方式を採用しており、各テナントが自由に温度調整を行えるため、季節や利用人数、業務スタイルに応じて最適な環境づくりが可能です。また、床はOAフロア仕様となっており、配線計画やITインフラ整備における自由度が高く、レイアウト変更や機器導入にも柔軟に対応できます。室内の天井高は3,225mmと、開放感のある空間が広がっています。トイレは室内に設置され、男女別仕様となっており、衛生面とプライバシーへの配慮が行き届いた快適な環境です。セキュリティ面では、機械警備システムが導入されており、24時間体制での利用が可能です。時間に制限されることなく稼働できるため、夜間・早朝の勤務や時差対応が必要な業務など、柔軟な働き方に対応することができます。また、光回線にも対応しており、クラウド環境やWeb会議、ファイル転送といったオンライン業務をストレスなく進めるための通信インフラが整っています。このように、TQ渋谷宇田川町は、整備されたインフラと、オフィスに必要な設備・環境がすべて揃ったハイグレードな物件です。

TQ渋谷宇田川町が建つ渋谷区宇田川町は、商業・カルチャー・ビジネスが複雑に交差する、都内屈指の多機能都市エリアです。周辺には大規模商業施設やファッションブランドの旗艦店、ライブハウス、ギャラリーなどが集積し、日々多くの人々が行き交う活気ある街並みが広がっています。一方で、通りを一本入れば落ち着いた雰囲気のオフィスビルやカフェが点在し、働く環境としての静けさと快適さも確保されています。飲食店は特に充実しており、チェーン店から個性ある専門店まで選択肢が非常に豊富です。ビジネスランチや打ち合わせ、社員同士の交流、来客対応まで、さまざまなシーンに合わせて店を選べるのは、このエリアならではの魅力です。カフェ文化も根付いており、気軽な休憩からクリエイティブなブレストの場としても活用できる空間が数多くあります。また、日々の業務を支える施設も充実しています。コンビニエンスストアやドラッグストア、文具・雑貨店などが徒歩圏内に複数あり、備品調達や急な買い物にもすぐ対応可能です。郵便局や銀行の支店も周辺にそろっており、経理業務や書類の手配といった日常的な事務処理も効率よくこなすことができます。宇田川町エリアは、再開発によって街区が整備され、歩道や街路も美しく保たれています。通勤や外出時の快適さ、安全性の高さも特長であり、女性スタッフや外国人社員にとっても安心して働ける環境が整っています。ビル周辺には緑を感じられる広場やベンチも設けられており、業務の合間のリフレッシュにも最適です。このように、TQ渋谷宇田川町の周辺には、都市型ビジネスに求められる飲食・商業・生活機能が過不足なく整っており、同時に働く人にとっての快適性や安心感にも優れた環境が広がっています。日々の業務効率だけでなく、企業イメージや従業員の満足度向上にも寄与する、理想的な都市型ロケーションです。