新宿ワシントンホテル新館(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

新宿ワシントンホテル新館は、東京都新宿区西新宿3丁目に位置し、1986年2月に竣工したオフィス・ホテル複合型のビルです。都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩5分、JR山手線・中央線・総武線・埼京線「新宿」駅から徒歩8分と、都内主要エリアへのアクセスに優れた立地にあります。新宿駅から徒歩圏内ながらも、比較的落ち着いたエリアに位置しており、利便性と快適な環境を兼ね備えた物件です。建物は地上18階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、耐久性と安全性に優れています。オフィスフロアにはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズに行うことができます。設備面では、個別空調が完備されており、各テナントが自由に温度調整を行うことが可能です。床はタイルカーペット仕様となっており、落ち着いたデザインの快適なオフィス環境が整っています。また、光回線（MDF）に対応しており、安定した高速インターネット環境が確保されているため、IT関連企業や通信業などにも適したビルとなっています。トイレは室外に設置されており、男女別仕様となっているため、オフィス内のスペースを有効に活用できます。セキュリティ面では、24時間使用制限がなく、テレワークやフレックスタイム制を導入する企業にとっても柔軟な働き方が可能です。夜間や早朝の業務にも対応できるため、多様なビジネスニーズに応えることができます。新宿エリアの中でも、都庁に近い立地であり、ビジネスや宿泊施設が充実しているため、国内外のクライアントとの商談や出張にも便利です。充実した設備と利便性を兼ね備えた新宿ワシントンホテル新館は、企業のビジネス拠点として最適な環境のオフィスビルです。

新宿ワシントンホテル新館の周辺は、ビジネスや宿泊施設が充実したエリアでありながら、比較的落ち着いた雰囲気が特徴です。周辺には飲食店が豊富に揃っており、ホテルのレストランをはじめ、ビジネスランチや接待にも利用しやすい飲食店が点在しています。カフェやコンビニエンスストアも充実しており、打ち合わせやちょっとした休憩にも便利な環境です。新宿駅周辺まで足を延ばせば、さらに多くの飲食店やショッピング施設があり、ビジネスシーンに応じた幅広い選択肢が揃っています。また、郵便局や銀行の支店、ATMが近くにあるため、業務上の手続きもスムーズに行えます。ドラッグストアやスーパーも周辺にあり、日用品やオフィスで必要な備品の調達がしやすい環境が整っています。さらに、クリニックや医療施設も近隣に点在しており、万が一の体調不良時にも安心です。新宿中央公園が徒歩圏内にあり、都会の中で自然を感じながらリフレッシュできる環境も魅力のひとつです。仕事の合間に散歩をしたり、昼休みに公園でリラックスすることで、気分転換を図ることができます。また、都庁も近く、行政機関へのアクセスが良好な点もビジネスにおいて大きなメリットとなります。このように、新宿ワシントンホテル新館の周辺環境は、交通の利便性に加え、飲食・ショッピング・自然環境のバランスが取れたエリアとなっています。オフィスワーカーにとって快適で働きやすい環境が整っており、ビジネスの拠点として優れた立地であるといえます。