壷屋ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

壷屋ビルは、東京都新宿区天神町に位置するオフィスビルです。1988年8月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、地上5階建て、新耐震基準に適合した設計となっています。最寄り駅は東京メトロ東西線「神楽坂駅」で徒歩5分、さらに東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」からも徒歩9分の距離にあり、2路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。神楽坂通りや早稲田通りにも程近く、都心主要エリアへのアクセスも良好です。基準階は約49.55坪とゆとりある広さを確保しています。床はタイルカーペット仕上げとなっており、足元の快適性や遮音性にも配慮されています。内装の自由度が高く、スタートアップから中堅企業まで、業種を問わず幅広いニーズに対応できる構成です。空調は個別方式を採用しており、テナントごとに自由な温度調整が可能です。時間帯や業務形態に応じて柔軟な運用ができる点も、日常の働きやすさに直結するポイントです。また、24時間使用が可能で、時間帯に制限なく利用できるため、夜間作業や時差出勤など、多様な働き方にも適しています。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動もスムーズです。壷屋ビルは、アクセス・使い勝手・管理状態のバランスに優れた、実用性の高いオフィスビルです。

壷屋ビルの所在する新宿区天神町は、神楽坂エリアの中でも特に落ち着いた雰囲気が漂うエリアに位置しています。周辺は住宅と小規模オフィスが混在する静かな街並みで、過度な人通りや車の往来が少なく、業務に集中しやすい穏やかな環境が整っています。大通りから一歩入った場所にありながら、必要な生活・業務インフラが徒歩圏内に揃っている点が、このエリアの大きな魅力です。徒歩数分圏内には、コンビニエンスストア、カフェ、ドラッグストア、クリーニング店など、事務所利用において欠かせない施設が充実しており、日常業務の中で発生するちょっとした用事や買い物にも対応しやすい環境です。郵便局や銀行のATMも近隣にあり、経理業務や書類の手続きもスムーズに行えます。また、神楽坂エリアならではの多彩な飲食店が点在しており、ランチタイムの選択肢も豊富です。気軽に利用できる定食屋やベーカリーカフェ、静かな空間で打ち合わせにも使えるレストランなど、業務の合間の食事にも不自由しないエリアとなっています。来客時の飲食先や、外部とのミーティング場所としても重宝される立地です。周囲には教育機関や文化施設も多く、地域全体として治安が良く、落ち着いた雰囲気が保たれています。通勤経路も歩きやすく整備されており、四季折々の自然を感じられる並木道や神社仏閣が点在するなど、神楽坂らしい情緒を感じられる点も魅力のひとつです。利便性と静けさをバランスよく備えた天神町エリアは、腰を据えて事業を展開したい企業様にとって、安定した業務運営を支えるにふさわしいロケーションです。