丸三ビル(中野・高円寺・荻窪 西エリア)の賃貸・空室情報

丸三ビルは、東京都杉並区上荻に位置し、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線の3路線が乗り入れる「荻窪駅」から徒歩わずか1分という非常に利便性の高い立地にあるオフィス・来店型事務所向けビルです。駅からのアクセスがとても良く、人通りも多い白山通り商店街に面した角地に建っているため、視認性も高く、訪れる方にも見つけやすい場所にあります。荻窪駅北口エリアのにぎわいの中に位置し、駅前のにぎやかさと商店街の親しみやすい雰囲気の両方が感じられるロケーションです。2016年8月に竣工した建物は、比較的新しく、地上3階建ての鉄骨造（S造）で新耐震基準にも対応しています。シンプルながらもモダンで清潔感のある外観は、来店型事務所やオフィスなど、幅広い用途にマッチするデザインです。室内はスケルトン仕様となっており、利用者の業種やスタイルに合わせた自由なレイアウトや内装が可能です。開業予定のテナントや、ブランディングを重視したい事業者にとって、空間づくりの自由度が高いことは大きな魅力となります。エレベーターは13人乗りが1基設置されており、来客の多い業態でもスムーズな対応が可能です。周辺には多くの飲食店、カフェ、コンビニ、金融機関などがそろい、日常業務の中でも非常に便利な環境が整っています。また、荻窪は大型商業施設と昔ながらの商店街が共存する街として人気があり、落ち着いた住宅街も広がっているため、働くにも訪れるにも居心地の良い地域です。丸三ビルは、高い交通利便性と柔軟な空間設計が可能な設備、そして活気ある周辺環境がそろった、事業のスタートや拠点移転に適したバランスの取れた物件です。

丸三ビルが位置する杉並区上荻エリアは、交通の利便性と落ち着いた住環境が調和したバランスのよい地域として人気があります。最寄りの荻窪駅は、JR中央線（快速・各駅停車）と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、新宿や東京方面へも直通でアクセスできるため、通勤やビジネス利用にも便利な立地です。駅の周辺にはルミネ荻窪や荻窪タウンセブンといった大型商業施設が並び、日常の買い物から食事、ちょっとしたカフェ利用まで、幅広いニーズに応えてくれます。また、駅前から続く商店街や個人経営の店舗も多く、にぎやかで親しみやすい雰囲気が漂っています。青梅街道や環八通りといった幹線道路も近く、車でのアクセスも良好で、さまざまな交通手段が利用しやすいのもこのエリアの特徴です。大通りを少し入ると住宅街が広がり、静かな環境の中で落ち着いて仕事ができる点も魅力の一つです。周辺には西友荻窪郵便局や杉並公会堂、歴史ある荻窪白山神社や光明院などもあり、文化や地域とのつながりを感じられる施設も点在しています。近年では地域の再整備が進み、街全体がより快適に利用できるようになってきており、小規模オフィスや個人事業主にとっても使いやすいエリアとして注目されています。働く人にも訪れる人にもやさしい、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた荻窪は、ビジネス拠点としても非常におすすめできる地域です。