AVANTIA巣鴨(大塚・巣鴨・駒込 豊島区)の賃貸・空室情報

AVANTIA巣鴨は、東京都豊島区巣鴨2丁目11番5号に位置する地上11階建てのオフィスビルです。2023年5月に竣工した物件で、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられており、新耐震基準に準拠しています。交通アクセスは非常に優れており、都営三田線「巣鴨駅」から徒歩3分、JR山手線「巣鴨駅」からも徒歩5分の至近距離に位置しています。山手線を利用できることから、池袋や新宿、東京駅方面へのアクセスがスムーズで、ビジネス上の移動効率に優れた立地といえます。複数路線が利用可能なため、通勤の利便性が高いことはもちろん、来訪者にとってもわかりやすく便利なロケーションです。建物内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。AVANTIA巣鴨は24時間使用が可能で、時間にとらわれない柔軟な働き方を支援する仕様となっています。夜間や早朝の稼働が必要な業種、海外との時差を伴うやり取りの多い業務にも十分対応できるため、フレキシブルなビジネススタイルに適した物件です。セキュリティには機械警備が導入されており、営業時間外の無人時でも安心して施設を利用することができます。通信環境も充実しており、光回線（MDF）に対応しています。業務で必要となる高品質なインターネット接続を確保できることで、クラウドサービスの利用やリモート会議、大容量データの送受信など、あらゆる現代的な業務にストレスなく対応できます。空調には個別空調方式が採用されており、各テナントごとに温度調整が可能です。このように、AVANTIA巣鴨は、優れたアクセス性と柔軟な使用条件、加えて安心のセキュリティ体制を備えたバランスの良いオフィスビルです。巣鴨エリアで長期的な拠点を構えたい企業にとって、有力な選択肢となるでしょう。

AVANTIA巣鴨が位置する豊島区巣鴨2丁目は、落ち着きのある生活圏と都市の利便性を併せ持つエリアです。巣鴨は「おばあちゃんの原宿」としても知られる商店街のにぎわいと、閑静な住宅街の穏やかさが共存している街で、どこか懐かしさを感じさせる温かい雰囲気が魅力です。近年は駅周辺の再整備も進み、地域の利便性と快適さはさらに向上しています。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的な買い物に便利な店舗が充実しています。また、銀行や郵便局などの公共サービスも徒歩圏内にあり、業務中のちょっとした用事も効率よく済ませることができます。こうした施設がバランスよく点在していることで、日々の業務をスムーズに進めやすい環境が整っています。飲食店も多彩で、和食・中華・カフェ・ベーカリーなど、さまざまな選択肢があります。ランチや来客時の対応はもちろん、仕事終わりの会食にも適した店舗が揃っており、食の面でも満足度の高い立地といえます。商店街には昔ながらの食堂や小料理屋もあり、地域ならではの味わいや親しみやすさを感じることができます。さらに、周辺には公園や緑地もあり、都心にいながらもリフレッシュできる空間が確保されています。適度な自然環境があることで、働く人にとっても心のゆとりを感じられるエリアです。全体として、AVANTIA巣鴨の周辺は業務に集中できる静穏さと、日常の利便性、そして地域特有の人の温かさが調和した、働きやすい環境が整っているエリアです。