ゼニス南新宿(代々木・千駄ヶ谷 渋谷区)の賃貸・空室情報

ゼニス南新宿ビルは、東京都渋谷区千駄ケ谷5-14に位置する新築の地上14階建てオフィスビルです。2023年12月に竣工したビルで、鉄骨造（S造）で建てられ、新耐震基準を満たしているため、地震に対する安全性も高く設計されています。交通アクセスは非常に便利で、JR山手線、総武線、都営大江戸線の代々木駅まで徒歩4〜5分の距離にあります。さらに、小田急小田原線の南新宿駅や東京メトロ副都心線の北参道駅も徒歩7分圏内にあり、複数の路線を利用できるため、都内の主要エリアへのアクセスが容易です。このため、従業員の通勤やビジネスパートナーとの移動もスムーズで、ビジネス活動が効率的に行える立地です。ビルには4基のエレベーターが設置されており、14階建ての高層ビルでありながら、移動もスムーズに行えます。エレベーターの台数が多いため、混雑が少なく、業務の効率を高める設計となっています。さらに、24時間使用可能で、時間に制約がなく、フレキシブルな働き方が可能です。オフィススペースは個別空調を採用しており、各テナントが自由に室温を管理できるため、快適な作業環境を維持できます。また、床はOAフロアが採用されており、通信機器や配線の設置が容易で、IT関連の業務にも対応した設計です。光ファイバー回線も導入されているため、インターネット環境が高速で安定しており、テクノロジーを駆使した業務にも適しています。トイレは室内に設置されており、男女別に分かれているため、プライバシーや清潔さが確保されています。天井高は2,700mmと十分な高さがあり、オフィス空間に開放感をもたらす設計です。

ゼニス南新宿ビルの周辺環境は、ビジネスの利便性と生活の快適さが調和した、非常に魅力的なエリアです。代々木駅周辺は、新宿や渋谷に近いにもかかわらず、比較的落ち着いた雰囲気があり、静かなビジネス環境が整っています。このエリアには多くのオフィスビルが立ち並んでおり、ビジネス街としての機能が充実しています。特に、IT関連企業やスタートアップ企業も多く集まり、活気にあふれるエリアとなっています。ビジネスシーンにおいても、周辺の企業との交流やネットワーキングが活発で、新たなビジネスチャンスを掴む場としても最適なエリアです。また、ビルの周囲には飲食店やカフェが数多く点在しており、ランチタイムや仕事後のディナーにも困ることはありません。和食、洋食、中華など多彩なジャンルのレストランが揃っているため、ビジネスランチやクライアントとの会食にも便利です。さらに、カジュアルなカフェも多く、仕事の合間にリフレッシュしたいときに気軽に立ち寄れる場所が多いのも、このエリアの魅力です。新宿駅周辺には大型のショッピングモールやデパート、専門店が多数あり、ビジネス関連のアイテムを揃えることはもちろん、日常の買い物やショッピングにも便利です。特に、新宿高島屋やルミネ新宿、ビックカメラなど、幅広い商品を扱う店舗が揃っているため、オフィスに必要な備品や急な買い物にも対応できる環境が整っています。