ロクマルゲート・IKEBUKURO池袋　豊島区の賃貸情報

ロクマルゲート・IKUBUKUROは、東京都豊島区東池袋1-13-6に位置する、池袋エリアの最新スタイリッシュオフィスビルです。2023年竣工の鉄骨造・地上11階地下2階建てで、新耐震基準を満たしており、安全性と安心感の高い物件です。最寄り駅はJR山手線・埼京線の池袋駅、東京メトロ有楽町線・丸ノ内線の池袋駅から徒歩5分圏内、東京メトロ副都心線の池袋駅からも徒歩7分圏内と、複数路線が利用可能な利便性の高い立地です。サンシャイン60通りに面した角地に位置するため、視認性が非常に高く、来訪者にもわかりやすいアクセスが可能です。また、複数路線が乗り入れる池袋駅周辺は、都内主要エリアへのアクセスも良好で、渋谷、新宿、東京、上野などへの移動もスムーズに行えるため、営業拠点やサテライトオフィスとしても適しています。ロクマルゲート・IKUBUKUROの基準階貸室面積は176.61坪、天井高は2,800mmと開放感があり、角地のため窓面も多く明るい空間が広がります。ワンフロア・ワンテナント仕様で、レイアウトの自由度が高く、会議室や執務スペースの配置も柔軟に対応可能です。空調は個別空調、OAフロア完備、MDFまで光ケーブルが引込み済みで通信環境も充実しています。給湯室・トイレは各フロア共用部に設置されており、男女別トイレで清潔感も保たれています。エレベーターは15人乗りを5基設置しており、フロア間の移動も快適です。セキュリティは機械警備を採用しており、24時間利用可能で業務時間に制限がなく、フレキシブルなオフィス運営が可能です。池袋のターミナル駅近くに位置し、サンシャイン60通り沿いの角地という利便性と視認性を兼ね備えたロクマルゲート・IKUBUKUROは、2023年竣工のスタイリッシュな設備と開放感あふれる空間により、快適かつ効率的なオフィス環境を求める企業に最適な賃貸オフィスビルです。

ロクマルゲート・IKUBUKUROが位置する池袋エリアは、都内有数のターミナル駅周辺として利便性と活気を兼ね備えた地域です。周辺は池袋の商業エリアとしての活気が色濃く、昼夜問わず多くの人々で賑わいます。周辺には大型商業施設や百貨店、家電量販店、書店、カフェ、レストラン、ファストフード店などが密集しており、ビジネスパーソンにとって昼食や会食、打ち合わせの場に困ることはありません。また、サンシャインシティや水族館、映画館などの娯楽施設も徒歩圏内にあり、業務後や休憩時間にリフレッシュできる環境が整っています。さらに、池袋駅周辺には多くの金融機関や郵便局、コンビニエンスストアが点在しており、オフィスワーカーにとって日常業務を支える利便性も非常に高い地域です。ビジネス街としての利便性に加え、近隣には公園や緑地もあり、サンシャイン60通り周辺の賑わいから少し離れた静かな通りも点在しているため、落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる環境も確保されています。さらに、池袋は複数のホテルが徒歩圏内にあるため、出張者や来客対応にも便利です。駅周辺の再開発や商業施設の増加により、常に最新の利便性が維持されている点も大きな魅力です。このように、ロクマルゲート・IKUBUKUROは池袋駅近くの好立地に位置し、交通利便性の高さ、商業施設や飲食店の充実、周辺環境の賑やかさと落ち着きのバランスなど、ビジネスに必要な条件を高いレベルで兼ね備えたオフィスビルです。昼夜問わず賑わう街の活気と、駅至近の利便性を活かしながら、効率的で快適なオフィス運営が可能な理想的な立地といえます。