フォーラム渋谷神泉(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

フォーラム渋谷神泉は、2023年に竣工した最新鋭の賃貸オフィスビルです。立地の魅力が何より際立っている物件で、渋谷区神泉町8番1にあり、京王井の頭線の神泉駅から徒歩わずか4分と駅至近。同線を利用すれば渋谷駅方面へも容易にアクセスできます。建物は鉄骨造りの地上10階建て(地下階なし)で、基準階の貸室面積は約34坪。ワンフロア・ワンテナントのレイアウトが採用されており、使い勝手の良さが魅力的です。新耐震基準を満たしているため、安全面での不安もありません。内部では、個別空調とOAフロアを完備。室内に男女別トイレも設置されるなど、執務環境の質が高い水準で確保されています。施設面ではエレベーター1基、機械式セキュリティ、オートロックシステムなどを導入し、セキュリティ対策も万全です。建物の最大の特徴は、玉川通りの角地に位置していることでしょう。道路からの視認性が非常に高く、来訪者への案内が容易です。さらに角地のおかげで、両面から採光が入り明るい室内空間が期待できます。周辺は車の往来も多く賑わいのあるエリアですが、集客力は高まります。外観デザインはスタイリッシュな印象で、洗練された佇まいが際立ちます。エントランスは24時間解放されているため、執務時間の制限もありません。機能性と利便性、デザイン性を兼ね備えた、ロケーションに恵まれた魅力的な物件です。

フォーラム渋谷神泉が位置する神泉町一帯は、渋谷の中心部から外れた住宅地域です。閑静な街並みが広がる一方で、玉川通りや神泉駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニエンスストアなどの生活利便施設が一通り揃っています。職住近接の恵まれた環境です。最寄りの神泉駅から徒歩4分と駅至近であり、京王井の頭線を利用すれば渋谷方面への移動も便利です。さらに玉川通りは幹線道路だけに、車での移動のしやすさも魅力です。一方で、同通りは交通量も多く、やや騒音が気になる面もあります。ビル周辺に目を向ければ、中高層の賃貸マンションや一般住宅が多く点在しています。そのため、落ち着いた住宅地域の雰囲気が感じられるでしょう。一方で、神泉駅方面には中小オフィスビルも存在し、業務地域としての一面も垣間見えます。総じて、都心へのアクセスの良さと、閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気が共存する立地です。