ミタマチテラス(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

「ミタマチテラス」は、東京都港区芝5丁目に誕生する、地上20階・地下2階建ての大規模オフィスビルです。竣工は2025年5月で、構造は鉄骨造（S造）を採用しています。新耐震基準に加え、制震構造も備えており、建物全体の安全性と安定性に配慮された設計です。最新の建築技術と設備仕様を採用した次世代型のハイグレードオフィスビルです。アクセス面では、都営浅草線「三田駅」徒歩1分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩2分、都営三田線「三田駅」からも徒歩4分と、複数路線が利用できる利便性の高い立地にあります。都内主要エリアへの移動だけでなく、新幹線や空港利用にも対応しやすい交通環境です。共用設備としては、エレベーターを14基設置しています。混雑する時間帯にもスムーズなフロア間の移動が可能で、利用者のストレス軽減に貢献します。また、駐車場は敷地内に92台分の収容スペースが確保されています。執務環境は、高い天井（2,900mm）とOAフロア仕様により、開放感と機能性の両立が図られています。空調は個別方式を採用しており、テナントごとの運用スタイルや業務内容に応じた柔軟な温度管理が可能です。トイレは室外に配置され、男女別仕様となっており、衛生面と利便性の両面に配慮された設計です。セキュリティ面では、機械警備による管理体制を導入しており、安全性を高く維持しています。24時間の使用が可能で、早朝や夜間、休日の業務にも柔軟に対応できるため、様々な業態や勤務形態に適応します。通信環境についても、光ファイバーを標準導入しており、高速・大容量のインターネット接続が可能です。テレワーク、クラウド活用、Web会議といった現代的な業務ニーズにも対応できるネットワーク基盤が整っています。

「ミタマチテラス」の周辺環境は、ビジネス利便性と都市機能が高度に集積したエリアに位置しています。周辺には、大規模な再開発によって誕生した複合施設「msb Tamachi（ムスブ田町）」があり、商業店舗、レストラン、カフェ、フィットネスジム、医療施設などが入居しています。業務の合間の食事や来客時の対応、従業員の健康管理など、多様なニーズに応える環境が整っています。また、田町駅東口方面には「田町グランパーク」やオフィス棟、ホテル、コンベンション施設も立地しており、ビジネスシーンを支える都市機能が集中しています。金融機関や郵便局、ドラッグストア、コンビニエンスストアも多数揃っており、日常業務の中で必要な各種手続きや買い物を効率的に行うことができます。ビジネスランチから接待向けの飲食店まで選択肢が豊富で、用途に応じた利用が可能です。このエリアは、慶應義塾大学三田キャンパスにも近く、教育・研究機関との接点を持ちやすい立地です。また、徒歩圏内には芝公園や東京タワー、増上寺など、都心を象徴する歴史的・自然的なスポットもあり、都市にいながら適度にリフレッシュできる環境が整っています。田町・三田エリアは今後も周辺開発が予定されており、将来的な地域価値の向上も見込まれています。「ミタマチテラス」の立地は、日々の業務効率を支える利便性だけでなく、企業のイメージや従業員の働きやすさにも寄与する、総合的に優れたビジネス環境です。