クリハラビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

クリハラビルは、東京都豊島区西池袋4丁目に位置する、1988年11月竣工の鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。地上3階・地下1階建てで、耐震性は新耐震基準を満たしており、安心して利用できる構造となっています。最寄り駅は西武池袋線「椎名町」駅で、徒歩わずか2分という非常に便利な立地です。通勤や通学にも大変便利で、都心へのアクセスもスムーズに行えます。閑静な住宅街に位置しており、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた環境が広がっています。クリハラビルは角地に建つ建物であり、視認性が高いことが特徴です。周囲には地元の商店や飲食店も点在しており、地域住民とのつながりが感じられる温かみのある街並みが特徴です。また、池袋エリアからも近く、商業施設や教育機関、公共施設へのアクセスも良好です。住宅地としての人気も高く、周囲にはファミリー層や単身者向けの住居が多く立ち並び、昼夜を問わず人通りがあるため、店舗や事務所の運営にも安定した集客が期待できます。建物自体は、築年数はあるものの、堅牢な構造と落ち着いた外観が印象的で、用途に応じた柔軟な空間活用が可能です。地下1階付きの構成も魅力で、倉庫やバックヤード、または特別な業態にも対応できるスペースが確保されています。クリハラビルは、交通利便性と静かな住環境を兼ね備えたバランスの良い物件であり、オフィス、小規模事務所店舗など、幅広い用途に適した物件です。

クリハラビルの最寄り駅である椎名町駅は、西武池袋線の駅で、池袋駅からわずか1駅という近さに位置しています。池袋から電車で約2分とアクセスが非常に良好でありながら、駅周辺はどこか懐かしさを感じさせる落ち着いた雰囲気が特徴です。駅前には地元密着型の商店街や個人経営の飲食店が並び、日常的な買い物や食事にも便利です。大型商業施設は少ないものの、それがかえって地域の温かみを感じさせ、生活に密着した環境が整っています。椎名町駅周辺は、静かな住宅地が広がる穏やかなエリアで、家族連れや高齢者にも人気があります。駅の北側には「長崎神社」や「椎名町公園」があり、自然を感じながらリフレッシュできるスポットとして親しまれています。また、駅の南側には、戦後まもなくから続く商店街「すずらん通り」があり、昭和の面影を残す風景が今もなお健在です。どこか時間がゆっくりと流れているような街並みが魅力です。さらに、椎名町といえば、漫画家・手塚治虫が住んでいたことでも知られており、トキワ荘ゆかりの地としても有名です。現在では「トキワ荘マンガミュージアム」が南長崎エリアに整備され、国内外の漫画ファンにも人気の観光地となっています。文化的な背景を持つ街としての一面も、椎名町の大きな魅力です。このように、クリハラビルのある西池袋4丁目は、都心からのアクセスが良く、地域の温かさと文化の香りが感じられる住みやすい環境です。交通の便と落ち着いた住環境を両立できる場所として、住居やオフィス、来店型事務所としての需要があります。