Daiwa日本橋馬喰町Ⅱ小伝馬町・人形町　中央区の賃貸情報

中央区日本橋馬喰町エリアに位置するS-GATE FIT 日本橋馬喰町は、2023年竣工の新しいハイグレード賃貸オフィスビルです。物件は江戸通りに面した角地に位置しており、通行量の多い幹線道路沿いという立地から、来訪者への案内がしやすく、企業の拠点として非常に分かりやすいロケーションです。JR総武線（快速）馬喰町駅から徒歩1分圏内という抜群の駅近立地は、大きな魅力のひとつです。さらに、都営浅草線の東日本橋駅、都営新宿線の馬喰横山駅へも徒歩4分圏内、JR総武線・都営浅草線の浅草橋駅も徒歩6分圏内で利用可能となっており、徒歩6分圏内で4駅3路線が利用できる極めて交通利便性の高い環境が整っています。都内主要エリアはもちろん、千葉方面や羽田・成田空港へのアクセスも良好で、営業拠点や本社機能としても高いポテンシャルを備えています。建物は鉄骨造・地上11階建ての新耐震基準対応ビルで、最新の建築技術と設備仕様が採用されています。エレベーターは乗用11人乗りを2基設置しており、フロア規模に対して余裕のある計画となっているため、通勤時間帯や来客時もスムーズな移動が可能です。セキュリティ面では機械警備を導入し、24時間利用可能で使用時間に制限がなく、業務スタイルに応じた柔軟な運用が実現できます。駐車場については、12台収容可能な機械式駐車場に加え、荷捌き対応可能な駐車スペースも1台分用意されており、車両を使用する企業や物流対応が必要なテナントにも配慮された設計です。また、テナント専用の屋上テラスが設けられている点も特徴的で、リフレッシュスペースやコミュニケーションの場として活用でき、働く環境の質を高めてくれます。貸室はワンフロア約111坪の整形プランで、レイアウト効率に優れた設計です。天井高は2,700mmとゆとりがあり、開放感のある室内空間を実現しています。自然換気用の窓や非接触型セキュリティシステムの採用など、現代のオフィスニーズに対応した先進的な設備が導入されており、快適性と安全性の両立が図られています。

S-GATE FIT 日本橋馬喰町が位置する中央区日本橋馬喰町エリアは、都心ならではの利便性と、落ち着いたビジネス環境が共存する魅力的なエリアです。馬喰町は江戸時代から続く商業の街として発展してきた歴史を持ち、現在でも卸売業や繊維関連企業を中心に、多様な業種の企業が集積しています。一方で近年は再開発や新築オフィスビルの建設が進み、従来の街並みに洗練された都市機能が加わりつつあります。物件が面する江戸通りは、東京駅方面や秋葉原方面へとつながる主要幹線道路で、交通量が多く活気のある通りです。通り沿いには金融機関、オフィスビル、食品・日用品を扱う店舗などが点在しており、日常業務に必要な施設を身近に利用できる環境が整っています。一方で、一本裏手に入ると比較的落ち着いた街並みが広がり、都心部でありながらも過度な喧騒を感じにくい点がこのエリアの特長です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパー、銀行支店、郵便局などが揃っており、急な用事や日常的な業務ニーズにも柔軟に対応できます。昼食時には、昔ながらの定食店や蕎麦店、街に溶け込んだ中華料理店から、比較的新しいカフェやレストランまで多彩な飲食店が点在しており、ランチの選択肢が豊富です。混雑しすぎない環境のため、時間を有効に使いやすい点もビジネスパーソンにとって嬉しいポイントです。また、浅草橋や東日本橋エリアが近接していることから、問屋街ならではの専門性の高い商業施設も身近に利用できます。資材調達やサンプル手配が必要な企業にとっては利便性が高く、業種によっては大きなメリットとなります。さらに、秋葉原や日本橋エリアへのアクセスも良好で、IT関連や金融系企業との連携や打ち合わせにも対応しやすいロケーションです。