コエル渋谷(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

コエル渋谷は、東京都渋谷区道玄坂に位置する、新耐震基準を備えたオフィスビルです。渋谷駅から徒歩6分の好立地で、JR山手線、埼京線、京王井の頭線、東急田園都市線、東急東横線、銀座線、半蔵門線、副都心線といった複数の路線が利用可能なため、通勤・来訪に非常に便利なアクセス環境を提供します。ビジネス拠点として大変優れた立地であり、様々な方向からのアクセスが可能です。2022年6月に竣工されたコエル渋谷は、地上13階建てのS造（鉄骨造）で、最新の耐震基準を満たした設計が施されています。災害対策も十分に考慮された構造のため、地震に対する安全面で安心して利用できるビルです。基準階の面積は29.20坪で、効率的にレイアウトができるサイズであり、多様なビジネスニーズに対応するオフィス空間となっています。エレベーターは1基設置され、フロア間の移動もスムーズに行えます。設備面では、光回線が導入され、高速インターネットが確保されているため、スムーズなデジタル業務が可能です。24時間の利用制限がなく、フレキシブルな働き方をサポートする環境も整っています。セキュリティには機械警備が導入され、ビル全体の安全性も高く、安心して業務に集中できる環境です。内部の仕様も快適さが追求されており、空調は各テナントごとに個別制御が可能なため、温度設定を調整しやすく、利用者にとって快適な環境を提供します。床にはOAフロアが採用されており、配線が床下で整理できるため、オフィスのレイアウトやデスク配置にも柔軟に対応可能です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、清潔で快適な環境が保たれています。天井高は3,210mmで、開放感があり、広々としたオフィス空間が確保されています。

コエル渋谷の周辺環境は、ビジネスや商業施設が集まる道玄坂エリアの利便性を享受できる点が大きな魅力です。渋谷駅周辺には「渋谷ヒカリエ」や「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷ストリーム」などの大型商業施設が立ち並び、ショッピング、グルメ、エンターテイメントが豊富に揃っています。ランチや仕事帰りのリフレッシュにも困らず、ビジネスやプライベートの時間を充実させることができます。また、道玄坂エリアは飲食店やカフェ、バーが多く点在し、さまざまなスタイルのレストランが集まっています。隠れ家的なレストランやおしゃれなカフェも多く、ビジネスミーティングや会食に最適です。さらに、夜遅くまで営業しているお店も多いため、仕事後のリラックスタイムにも適しています。渋谷の中心に位置するため、ビジネス施設やコワーキングスペースも周辺に豊富に揃っており、働く人々にとって利便性が高い環境です。また、徒歩圏内には「Bunkamura」や「松濤美術館」など文化施設もあり、ビジネスの合間やオフタイムに文化やアートを楽しむことも可能です。