神楽坂センタービルANNEX(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

神楽坂センタービルANNEXは、東京都新宿区袋町に位置するオフィスビルです。竣工は2020年6月、構造は鉄骨造（S造）、地上3階建で新耐震基準に適合しています。都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分、JR総武線・東京メトロ有楽町線・南北線「飯田橋駅」も徒歩8分と、5路線が利用可能な優れた交通利便性を備えています。複数路線が利用できる立地は、都心主要エリアへのアクセスにも優れており、通勤や営業活動、来訪者の導線にも対応しやすい環境です。館内にはエレベーターを1基備えており、フロア間の移動もスムーズです。3フロア構成のコンパクトな規模感でありながら、快適な業務環境を支える設備が整っています。24時間利用可能で、使用時間に制限はありません。勤務形態や業種に応じた自由な時間設定が可能で、テレワークやフレックス制度との相性も良く、多様化する働き方に対応できます。柔軟な運用を求める企業様にもおすすめです。神楽坂センタービルANNEXは、神楽坂エリアで拠点を構える企業様にとって、実用性と利便性を兼ね備えた優良なオフィス物件です。

神楽坂センタービルANNEXの周辺には、落ち着きと利便性が調和した環境が広がっています。袋町は神楽坂の中でも比較的静かなエリアに位置しており、穏やかな街並みの中で業務に集中できる空気感があります。大通りから少し入った立地でありながら、生活・業務に必要な機能がすぐ手の届く範囲に揃っている点が、このエリアの魅力です。周囲にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、クリニック、銀行のATM、郵便局など、日常業務を支える施設が充実しています。書類の発送や事務手続き、ちょっとした買い物までがすべて徒歩圏内で完結し、効率的な事務運営が可能です。オフィスで働く方々にとって、利便性の高い動線が整っていることは、日々の業務ストレスを軽減する重要な要素となります。また、この周辺には落ち着いた雰囲気の飲食店やカフェも多く、ランチタイムや打ち合わせ、気分転換の場としても活用しやすい環境です。神楽坂らしい個人経営の店から、ビジネス利用に適した静かなカフェまで、用途に応じた使い分けが可能です。過度な喧騒がないため、来客時にも安心して案内できる環境が整っています。近隣は住宅や教育機関も多く、時間帯によっては穏やかな人通りが感じられる程度で、ビル周辺の治安も良好です。また、周辺には街路樹やちょっとした緑地もあり、都心にいながらも落ち着いた自然を感じられるロケーションです。四季の移ろいが感じられる風景は、長時間の執務の中で心を落ち着かせる一助にもなります。企業の第一印象を大切にしながら、静かな環境で着実に業務を進めたい事務所利用にとって、非常に相性の良い環境といえます。