Verdex神宮北参道(代々木・千駄ヶ谷 渋谷区)の賃貸・空室情報

Verdex神宮北参道は、渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する美築の賃貸オフィスビルで、2022年に竣工した新しい物件です。JR総武線「千駄ヶ谷駅」から徒歩5分圏内という好立地に加え、都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩6分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩6分と、複数路線が利用可能な交通利便性の高さが魅力です。いずれの駅からも近く、都心主要エリアへのアクセスがスムーズで、通勤や取引先訪問にも非常に便利な環境です。建物は鉄骨造・地上8階建てで、新耐震基準を満たしており、安全性も確保されています。外観はシンプルかつ洗練されたデザインで、ビジネスシーンにふさわしい上質な印象を与えます。エントランスはオートロックを採用し、非接触型カードリーダーをエレベーターや各貸室入口に設置するなど、セキュリティ面でも配慮が行き届いています。エレベーターは乗用11人乗りを2基備えており、混雑時にもスムーズな移動が可能です。機械警備を導入しているため、24時間利用可能で、使用時間に制限がないのも大きな利点です。基準階の貸室面積は63.84坪、天井高は2,700mm、床荷重は500㎏/㎡と、ゆとりある設計で幅広い業種やレイアウトに対応できます。ワンフロア・ワンテナント仕様のため、プライバシー性が高く、専用の執務空間を確保できます。室内には6箇所の開閉可能な窓があり、天井まで届く大きな窓面から自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気が広がります。個別空調やOAフロア、LED照明、光ケーブルも導入済みで、現代のオフィスに必要な機能が揃っています。さらに、オフィス内にはIHコンロ付きのパントリーを完備。ちょっとした調理や温かい飲み物の準備ができるため、社員の休憩や来客対応など、多目的に活用可能です。トイレは共有部に設けられた室外男女別タイプで、衛生面や快適性にも配慮されています。

Verdex神宮北参道が位置する渋谷区千駄ヶ谷エリアは、都心にありながら落ち着きのある街並みが広がる魅力的なロケーションです。周辺は、国立競技場や明治神宮外苑といった大規模なスポーツ・文化施設が近く、緑豊かな景観も楽しめる環境です。外苑の銀杏並木や新宿御苑など、四季折々の自然を感じられるスポットも徒歩圏内にあり、都心の喧騒を忘れさせる落ち着きがあります。ランチタイムや仕事帰りに散策するにも最適なエリアです。駅周辺には飲食店やカフェも多く、ビジネスパーソンにとって利便性の高い環境が整っています。特に北参道駅方面には、洗練された雰囲気のカフェやベーカリー、小規模ながら個性豊かな飲食店が点在し、打ち合わせや休憩時にも利用しやすいです。千駄ヶ谷駅前にはコンビニエンスストアや郵便局、銀行ATMなど日常的に必要な施設が揃い、急な用事にも対応できます。さらに、周辺は比較的交通量の少ない落ち着いた通りも多く、ビル周辺は静かな環境が保たれています。業務に集中できる空気感がありながら、少し歩けば大型商業施設やショッピングエリアにも行けるため、ビジネスとプライベートのバランスが取りやすい立地です。