東京モリスビル第10(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

東京モリスビル第10は、東京都品川区西五反田7-16-3に所在する地上5階建てのオフィスビルです。1989年5月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に準拠しています。安全性を確保した構造により、災害時にも安心して事業継続が可能な安定性の高い建物です。本物件は、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩5分、都営浅草線「五反田駅」から徒歩7分、JR山手線「五反田駅」からも徒歩8分と、3路線・3駅が利用可能な立地にあります。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。建物は24時間使用可能で、時間にとらわれない柔軟な働き方にも対応しています。早朝や深夜、休日を含む業務運用にも適しており、勤務形態に幅を持たせたい企業にも対応できる仕様です。空調は個別方式を採用しており、使用者ごとに自由に温度設定が可能です。時間帯や業務内容、人数に応じて柔軟に調整できるため、快適な執務環境を保つことができます。床はOAフロア仕様となっており、通信・電源などの配線が床下に収納できる構造です。デスクや機器の配置変更にも柔軟に対応でき、業務の変化や増員にもスムーズに対応できます。通信環境については光回線に対応しており、高速かつ安定したインターネット接続が可能です。クラウドサービスやオンライン会議、テレワークといった現代のビジネススタイルにも十分対応できる通信インフラが整っています。セキュリティは機械警備が導入されており、入退館管理を含めた防犯体制が構築されています。東京モリスビル第10は、コンパクトながら実用性の高い設備構成と、都心部への高い接続性を兼ね備えたオフィスビルです。複数路線の利用が可能な立地にあり、機能性と利便性をバランス良く備えています。

東京モリスビル第10が位置する西五反田7丁目周辺は、オフィス、住宅、商業施設がバランスよく配置された環境にあります。五反田エリアの中でも比較的落ち着いた場所にありながら、利便性の高い施設が周囲に集積しており、日常業務を円滑に進めるための環境が整っています。周辺にはコンビニエンスストアが複数あり、飲料や軽食、事務用品の調達に便利です。また、文具店、ドラッグストア、100円ショップなども徒歩圏にあり、急な買い出しや消耗品の補充にもすぐに対応できます。銀行の支店やATM、郵便局も近くに位置しており、振込や発送などの日常的な事務作業をスムーズに行える点も、事業運営上の利点となります。飲食環境も非常に充実しており、オフィスワーカーに人気の定食屋やラーメン店、カフェ、ベーカリー、イタリアンや中華などの多国籍料理まで、さまざまな選択肢が揃っています。五反田駅周辺と大崎広小路駅方面の両方向に店舗が分布しており、ランチや打ち合わせ、終業後の会食まで多様なシーンに対応できるのが特徴です。テイクアウト対応の店も多く、忙しい業務の合間に活用しやすい環境が整っています。ビル周辺には中小規模のオフィスやクリニック、士業の事務所などが点在し、ビジネスエリアとしての活気も感じられる一方で、幹線道路から一歩入った位置にあるため騒音も比較的少なく、静かな業務環境が確保されています。道幅や歩道も整備されており、清潔感と安全性を兼ね備えた街並みが形成されています。また、少し足を伸ばすと目黒川沿いの遊歩道や緑のある公園もあり、昼休みや業務の合間のリフレッシュに利用できる環境も整っています。自然と調和した都市空間の中で、適度なリラックスが可能な点もこの地域ならではの魅力です。このように、東京モリスビル第10の周辺は、業務に必要な商業機能と快適な環境がバランス良く配置されたビジネスに適したエリアです。都市部としての実用性と働きやすい街の雰囲気が共存しており、日々の業務運営を支えるための基盤として非常に優れた環境を備えています。業種を問わず、多くの事業者にとって満足度の高い立地といえるでしょう。