TOP HILLS GARDEN道玄坂(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

このオフィスビルは、東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する、2021年竣工の築浅ハイスペックオフィスビルです。道玄坂上交番前交差点から少し入った立地にあり、渋谷道玄坂エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えています。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩3分圏内とアクセス良好です。また、京王井の頭線の渋谷駅から徒歩5分、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅から徒歩6分、JR山手線・東急東横線の渋谷駅からも徒歩8分の距離にあり、複数路線が利用可能なため、東京都内の主要エリアへの移動がスムーズに行えます。2021年に竣工した本ビルは、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上12階建てのオフィスビルです。免震構造を採用しており、地震時の安全性にも配慮されています。エレベーターは15人乗りが3基設置されており、事務所フロアでは2基を使用可能なため、スムーズな移動が可能です。セキュリティ面も充実しており、機械警備を導入し、24時間利用可能で時間の制限がありません。エントランスはオートロック式で、安心して利用できる環境が整っています。基準階の貸室面積は55.45坪で、床荷重は300㎏/㎡（ヘビーデューティゾーン500㎏/㎡）と、設備の設置にも柔軟に対応できる仕様となっています。個別空調、OAフロア、光ケーブルが導入済みで、快適な執務環境を提供します。給湯室は各室内に設置されており、男女別のトイレはフロア共用部に配置されています。 木目を生かしたモダンなデザインの室内は、洗練された印象を与え、快適なオフィス空間を実現しています。スタイリッシュなデザインと高い機能性を兼ね備えたこのビルは、企業のイメージ向上にも寄与するハイスペックオフィスビルとして最適な選択肢となるでしょう。

このオフィスビルが位置する渋谷区道玄坂エリアは、東京都内でも特に活気のあるビジネス・商業エリアの一つです。渋谷駅周辺は再開発が進み、最新のオフィスビルや商業施設が集積する先進的な街へと進化しています。その一方で、神泉駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、静かで働きやすい環境が整っています。ビルは道玄坂上交番前交差点から少し入った場所にあり、賑やかなエリアに近接しながらも落ち着いたオフィス環境を提供します。周辺には多彩な飲食店が揃い、ビジネスランチや接待、カジュアルな食事まで幅広い選択肢があります。道玄坂エリアには老舗の名店からトレンドのカフェ、リーズナブルな定食屋まで、さまざまなジャンルの飲食店が立ち並び、食事に困ることはありません。また、スターバックスやブルーボトルコーヒーなどのカフェも充実しており、ちょっとした打ち合わせや休憩にも適した環境です。自然環境としては、近隣に「鍋島松濤公園」や「代々木公園」があり、都心にいながら緑を感じることができます。特に代々木公園は広大な敷地を誇り、ランニングやウォーキングを楽しむことも可能です。オフィスワーカーにとって、仕事の合間や終業後にリフレッシュできる環境が整っています。さらに、渋谷エリアには多数のホテルやレンタルオフィス、貸会議室が揃っており、遠方からの来客対応やセミナー開催にも適しています。国内外のビジネスパーソンが行き交う国際的なビジネス拠点としての機能も備えているため、企業にとって最適なオフィス環境といえるでしょう。