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四谷坂町ビル四谷・信濃町 新宿区の賃貸情報

物件番号:73657

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住所

新宿区四谷坂町6-31

交通アクセス

曙橋駅5分
四ツ谷駅10分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

四谷坂町ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 29.75坪
(98.34m2)
383,000
(12,874)
2,268,000
(6ヶ月)
2.0ヶ月 相談
2階 G 26.82坪
(88.65m2)
335,000
(12,490)
990,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 相談
3階 G 27.36坪
(90.46m2)
330,000
(12,062)
975,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 相談
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

四谷坂町ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1974年 構造・階建て RC造 地上4階 地下-
耐震 旧耐震 基準階面積 27.36坪
エレベーター 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(24h)
セキュリティ 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約
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曙橋駅5分の貸事務所!閑静な佇いの希少な1階部分の募集です。

髙橋 哲二
髙橋 哲二

四谷坂町ビルは、東京都新宿区四谷坂町6-31に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1974年8月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄り駅の都営新宿線「曙橋駅」から徒歩5分と至近であり、さらにJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線の利用できる「四ツ谷駅」へも徒歩10分圏内です。新宿駅や市ヶ谷駅、麹町方面へもスムーズに移動できるため、都心主要エリアを結ぶビジネスの拠点として利便性に優れています。通勤のしやすさはもちろん、取引先や来訪者にとってもわかりやすく利便性の高い立地といえるでしょう。設備面では、光回線に対応しており、高速かつ安定した通信環境を確保できます。インターネットを多用する現代のビジネスにおいて安心して利用できる仕様です。また、24時間使用可能で利用制限がないため、時間にとらわれない柔軟な働き方が可能です。フレックスタイム制を導入している企業や、海外とのやり取りで夜間・早朝の稼働が必要な場合にも十分対応できます。四谷坂町ビルは、さまざまな企業にとって魅力的な拠点となるでしょう。

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【周辺ガイド】

四谷坂町ビルは、都心の利便性と落ち着いた住宅地の雰囲気が調和したエリアに位置しています。周辺には日常の利便性を高める施設が数多く整っています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットが点在しており、ランチや買い物など日々の業務をサポートします。また、銀行や郵便局といった金融機関も近くに揃っているため、事務処理や手続きがスムーズに行える環境です。医療機関やクリニックも周辺にあるので、万が一の際にも安心です。飲食店も豊富で、気軽に立ち寄れるカフェやファストフード店から、落ち着いた雰囲気の和食店や居酒屋まで多彩な選択肢があります。曙橋エリアは昔ながらの商店街が残っており、親しみやすい雰囲気の定食屋やベーカリーなども点在しています。一方で、四ツ谷駅周辺には大手チェーンや多国籍料理を楽しめるレストランが集まり、接待や会食に利用できる上質な店舗も多く、ビジネスシーンからプライベートまで幅広く対応可能です。さらに、周辺には歴史や文化を感じられるスポットもあります。近くには靖国神社や市ヶ谷の外濠公園などがあり、四季折々の自然を楽しむことができます。また、迎賓館赤坂離宮や上智大学なども徒歩圏内に位置しており、国際色豊かで知的な雰囲気を感じられるのもこのエリアならではです。こうした文化的背景は、日々の暮らしや仕事の中で心に潤いを与えてくれる存在となります。総合的に見ると、四谷坂町ビルの周辺は、交通の利便性、生活インフラの充実、豊富な飲食店、文化的・歴史的施設の近接、そして落ち着いた街並みが揃った非常にバランスの良い立地です。日常業務を快適にサポートする利便性に加え、文化や自然に触れられる点も、このエリアで働く大きな魅力といえるでしょう。

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【評価】3.5

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

四谷坂町ビルの周辺地図

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