S-GATE八丁堀(築地・八丁堀・茅場町 中央区)の賃貸・空室情報

S-GATE八丁堀は、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する2020年2月竣工のハイグレードオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という抜群の立地を誇り、東西線の茅場町駅や都営浅草線の宝町駅、有楽町線の新富町駅、銀座線の京橋駅も徒歩圏内にあり、東京駅へのアクセスも良好です。新大橋通り沿いに建ち、周辺には日本橋や銀座といった商業エリアが広がり、ビジネスの拠点として非常に魅力的な環境が整っています。10階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準の1.25倍相当の耐震性能を備えており、災害時の安全性にも優れています。基準階面積は101.97坪で、ワンフロア・ワンテナントのため、企業の独立性とプライバシーを確保しやすいオフィス環境です。天井高は2,800mmとゆとりがあり、大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む開放的な室内空間が特徴です。個別空調が完備されているため、快適なオフィス環境を維持しやすく、床はOAフロア仕様となっているため、レイアウトの自由度も高い設計になっています。さらに、男女別のトイレが室内に設置されており、従業員の利便性にも配慮されています。設備面では、乗用エレベーター2基（15人乗り）と非常用エレベーター（17人乗り）を備え、オフィスの移動もスムーズです。光ファイバーがMDFまで導入されており、高速インターネット環境にも対応。24時間利用可能で、機械警備システムが導入されているため、セキュリティ面でも安心です。さらに、機械式駐車場8台分と平置き2台分の駐車スペースが確保されており、駐輪場も9台分完備されているため、車や自転車を利用する従業員にも利便性の高い環境が整っています。BCP（事業継続計画）対応として、非常用発電機、防災倉庫、非常時にトイレの継続使用が可能な設備を完備しており、万が一の災害時にも業務継続がしやすい仕様になっています。LED照明を採用しており、省エネ性能にも優れた環境配慮型のオフィスビルです。

S-GATE八丁堀が位置する東京都中央区八丁堀エリアは、東京のビジネス街の一角を担う地域でありながら、落ち着いた環境が広がるエリアです。八丁堀は江戸時代に与力、同心の組屋敷があったことで知られ、現在も歴史の面影を感じることができます。一方で、近年は再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加し、働きやすい環境が整備されています。特にS-GATE八丁堀は、新大橋通りに面し、東京駅からも近いため、企業の拠点として利便性の高い立地が魅力です。周辺には、オフィスビルが多く立ち並ぶほか、飲食店やコンビニ、銀行などの生活利便施設も充実しています。徒歩圏内には「東京スクエアガーデン」や「京橋エドグラン」などの商業施設があり、ランチや仕事帰りの食事、ショッピングにも便利です。歴史的な建築物としては、近隣に「鉄砲洲稲荷神社」があり、江戸時代からの歴史を持つ神社として地域に親しまれています。また、「楓川跡」などの史跡も残っており、オフィス街でありながらも歴史を感じられるスポットが点在しています。郵便局については、「中央八丁堀郵便局」が徒歩圏内にあり、ビジネスシーンでの郵便や宅配の利便性も確保されています。さらに、周辺には隅田川が流れ、少し足を延ばせば「築地川公園」などの緑地もあり、リフレッシュする場として利用できます。銀座や丸の内、日本橋といった主要エリアにもアクセスしやすく、働く環境として非常に整ったエリアです。S-GATE八丁堀は、このような恵まれた周辺環境と、最新の設備を備えたオフィスビルとして、企業の成長を支える理想的なロケーションに位置していると言えるでしょう。