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伊川ビル(大森・蒲田 南エリア)の賃貸・空室情報

物件番号:70167

大森駅徒歩2分の好立地!場所が分かり易く集客効果の高いビルです!

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住所

大田区山王2-5-3

交通アクセス

大森駅2分
大森海岸駅13分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

伊川ビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 B号室 G 34.95坪
(115.55m2)
415,000
(11,874)
2,310,000
(6ヶ月)
相談
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

伊川ビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1967年 構造・階建て SRC造 地上10階 地下1階
耐震 旧耐震 基準階面積
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(24h)
セキュリティ 光ファイバー 確認中
契約種別 普通借家契約 建替え予定 -
保証契約
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おすすめポイント!
ハマタロウ

伊川ビルは、東京都大田区山王に位置する、JR京浜東北線・大森駅から徒歩2分という非常に利便性の高い立地にあるオフィスビルです。駅からのアクセスが抜群なだけでなく、周辺には多くの店舗や飲食店が立ち並び、日常的な利用にも便利な環境が整っています。ビルの1階にはコンビニエンスストアが入っており、ちょっとした買い物や急な備品の購入にも対応できるため、働く方にとっても安心のポイントです。山王口交差点のすぐそばに建ち、視認性が高いため、来客の多い企業や店舗利用を検討されている方にもおすすめできます。建物は1967年竣工のSRC造で、旧耐震基準ながらしっかりとした構造となっており、10階建ての堂々とした外観が印象的です。室内は個別空調で快適な室温管理が可能であり、男女別のトイレは室外に配置されているため、プライバシーや衛生面にも配慮されています。9人乗りのエレベーターが1基設置されており、日々の業務にも支障のないスペックです。また、24時間利用が可能な点も、業種を問わず柔軟な働き方をサポートするうえで魅力的です。大森エリアは、都心へのアクセスの良さと落ち着いた街並みが共存するバランスの良い地域として注目されており、ビジネスの拠点としても根強い人気を誇ります。伊川ビルは、そんなエリアの中心にありながら、実用性と利便性を兼ね備えた物件として、多様なニーズに応えることができるでしょう。

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【周辺ガイド】

伊川ビルのある大田区山王エリアは、JR京浜東北線の大森駅から徒歩2分というアクセスの良さが魅力の一つです。山王口交差点に近い立地は視認性が高く、オフィスの拠点としても便利です。大森駅北口には大手銀行の支店や飲食店が数多く並び、ビジネス利用における利便性の高さを感じられます。また、徒歩圏内には大田山王郵便局もあり、日常の業務で必要な用事もスムーズに対応できます。この周辺は落ち着いた街並みと利便性がバランスよく整っており、オフィスを構えるにはとても適したエリアといえるでしょう。商業エリアとしての顔も持つ山王エリアは、通勤や来客時にもストレスが少なく、駅からの距離の短さが大きな魅力です。駅周辺にはバス路線も充実しており、都内各地からのアクセスもスムーズです。伊川ビルのように駅近で交通利便性が高い物件は、企業の信頼性や快適なオフィス環境の構築にも寄与します。周辺には商業施設やコンビニ、飲食店が点在しており、ランチタイムや仕事終わりの食事にも困りません。落ち着いた雰囲気の中に必要な施設が整っている山王エリアは、働く人にとっても過ごしやすい環境です。オフィスを移転・新設する際には、アクセス性と周辺環境の両面から見てもバランスの取れた立地といえるでしょう。

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【評価】3.5

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

伊川ビルの周辺地図

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  • B1階 29.34 A区画
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