THE PORTAL Nihombashi East(小伝馬町・人形町 中央区)の賃貸・空室情報

THE PORTAL Nihombashi Eastは、東京都中央区日本橋小伝馬町21-1に位置する賃貸オフィスビルです。複数の鉄道路線が利用可能な、非常に交通利便性に優れた立地が特徴です。最寄駅のJR総武線（快速）・馬喰町駅と都営新宿線・馬喰横山駅までは徒歩1分、東京メトロ日比谷線・小伝馬町駅へも徒歩2分、さらに都営浅草線・東日本橋駅も徒歩3分と、4駅4路線がすべて至近距離に集まっており、通勤や来訪者のアクセスにも非常に便利です。ビルは江戸通りに面しているため、視認性も高く、来客への案内がしやすい点も大きなメリットです。車の往来が多いエリアに立地しながらも、整備された歩道や街並みの整った周辺環境により、ビジネスシーンにも相応しい雰囲気が整っています。1992年に竣工した本ビルは、新耐震基準を満たしており、安心感を持って利用できる建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階・地下1階建て。基準階は約40坪の広さがあり、1フロア1テナントの構成で、レイアウトの自由度が高く、企業ごとの業務スタイルに合わせた使い方が可能です。エントランスは清潔感にあふれたデザインで、来訪者に好印象を与える空間となっており、ビル全体としてスタイリッシュな印象を与えます。館内にはエレベーター1基が設置されており、スムーズな移動が可能です。セキュリティ面では機械警備が導入されているほか、光ファイバー回線も完備されており、ビジネスの中核を担うオフィスとして必要な通信環境も整っています。24時間利用可能で、時間制限がないため、業種を問わず柔軟な働き方に対応できます。室内には個別空調とOAフロアが整備され、快適で効率的なオフィス空間を実現。トイレは室内にあり、男女別で配置されているため、従業員の使い勝手にも配慮されています。さらに、基準階の天井高は2,880mmと開放感があり、快適な業務環境を提供する物件です。

THE PORTAL Nihombashi Eastが位置する中央区日本橋小伝馬町エリアは、江戸時代から続く歴史と、現代的な都市機能が共存する落ち着いたビジネス街です。周辺には、古くからの問屋街や商業施設が点在しており、地域の歴史と文化が息づく街並みが残っています。一方で、近年では再開発やリノベーションが進み、洗練されたオフィスビルや店舗も増えており、ビジネスの場としての魅力も高まっています。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやカフェ、飲食店が数多く揃っており、ランチや打ち合わせ場所には困りません。老舗の和食店から、テイクアウトも可能なカジュアルな飲食店、トレンドを取り入れたカフェまでバリエーションも豊富で、働く人々の日常をしっかりと支えています。また、郵便局や銀行、クリニックなども周辺に点在しており、ビジネスに必要なサービスをすぐに利用できる利便性の高いエリアです。江戸通りをはじめとした幹線道路に囲まれており、車での移動や荷物の搬入出にも便利です。人通りも多く、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ一方で、近隣には公園や寺院などもあり、都会的でありながらも落ち着いた雰囲気が感じられる点も魅力のひとつです。とくに朝夕の時間帯には、通勤するビジネスパーソンの姿が多く見られ、エリア全体として活気にあふれています。交通アクセスの良さに加え、生活利便性と快適な環境が整っている日本橋小伝馬町は、企業活動の拠点としても非常にバランスのとれた立地といえるでしょう。