赤坂インターシティAIR(赤坂・溜池山王 港区)の賃貸・空室情報

赤坂インターシティAIRは、港区赤坂1丁目に所在するハイグレードな大型オフィスビルです。2017年に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上38階地下3階建ての超高層ビルで、新耐震基準を満たした高水準の構造を誇ります。最寄りの東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」とは地下通路で直結しており、ビル敷地内に地下鉄出口が設けられているため、雨天時でも快適にアクセスできます。さらに、東京メトロ丸ノ内線・千代田線の「国会議事堂前駅」からも徒歩3分圏内、JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」も徒歩7分圏内と、都内各所への移動に非常に便利なロケーションです。六本木通りに面した視認性の高い立地でありながら、敷地内には豊富な植栽や緑地が整備されており、都市にいながらも自然を感じられる憩いの空間を演出しています。エントランスホールは天井高のある吹き抜け構造となっており、来訪者に開放感と洗練された印象を与えます。エレベーターは合計37基設置されており、高層ビルでありながらもスムーズな移動を実現。314台収容可能な大型駐車場も完備しており、自動車通勤にも対応しています。オフィスフロアは6階から上層階に配置されており、基準階の貸室面積は約782.72坪という広大な空間を誇ります。天井高は2,850mm、床荷重500kg/㎡、電源容量は60VA/㎡と、現代のオフィスニーズに対応したハイスペックな設計。フロアはOAフロア仕様で光ケーブルも導入済み、個別空調が完備されており、業種を問わず快適な業務環境を提供します。共用部には男女別トイレや給湯室があり、機能性と快適性の両立が図られています。また、地下1階から5階部分にはクリニック、コンビニエンスストア、各種レストラン、カフェなどの商業施設が入居しており、就業中の利便性はもちろん、来客対応や休憩時間の過ごし方にも幅が広がります。セキュリティは機械警備によって24時間体制で管理されており、使用時間に制限がなく、安心して利用できる点も大きな魅力です。

赤坂インターシティAIRが位置する港区赤坂1丁目周辺は、都心の中心部にありながらも、洗練された都市機能と落ち着いた環境が共存するエリアです。ビルは六本木通りに面し、交通量は多いものの、整備された歩道や植栽により歩行者にも優しい環境が整っています。敷地内外に多くの樹木や緑地が設けられており、ビルのスケールにふさわしい開放感と自然の潤いを感じさせる空間となっています。この赤坂エリアは、国会議事堂や首相官邸、各国大使館、霞が関の中央官庁街に近く、政治・経済・国際ビジネスの中枢機能が集まる都市の要所です。そのため、外資系企業や大手企業のオフィスも多く、ビジネスパーソンが多く行き交うエリアとなっています。一方で、赤坂氷川神社や日枝神社など、歴史と由緒ある文化施設も点在しており、静けさや日本らしい落ち着きも感じられる場所です。飲食店やカフェ、ホテルも充実しており、会食や接待、商談にも便利な環境です。赤坂サカスやアークヒルズなどの複合施設も徒歩圏内にあり、ショッピングや文化的なイベントも身近に楽しめます。特にアークヒルズにはクラシック音楽ホールの「サントリーホール」や高級飲食店が集まり、知的で文化的な雰囲気が漂っています。オフィスワーカーにとっては、利便性の高さはもちろん、ビジネスシーンを格上げする街の洗練された雰囲気が大きな魅力です。日中の活気と夜の静けさのバランスが取れており、働く場としても、訪れる場としても非常に魅力的なロケーションです。赤坂インターシティAIRの周辺は、都心にありながらも余裕と品格のある都市空間が広がっており、企業のイメージ向上や人材採用にも寄与するでしょう。