日総第25ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

日総第25ビルは、渋谷区渋谷2丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩7分圏内、さらにJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインおよび東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅からも徒歩8分という抜群の利便性を誇ります。宮益坂上交差点からも近く、青山通りに面した角地に立地しているため視認性が非常に高く、初めて訪れる来訪者にもわかりやすいロケーションです。2017年竣工の新耐震基準を満たした鉄骨造・地上10階建てのオフィスビルで、さらに制震構造を備えているため、地震の揺れを軽減しテナントの安全性を高めています。外観は石貼りと木材を融合させたモダンなデザインで、重厚感と温かみを兼ね備えた洗練された印象を与えます。1階にはカフェが入居しており、仕事の合間の休憩や打ち合わせ場所としても便利です。エントランスはオートロック仕様で、最新式のタッチパネル式受付が導入されているため、セキュリティ面でも非常に安心です。館内は機械警備システムが導入されており、24時間利用が可能で時間に制限がないため、夜間や早朝の利用、海外とのやり取りなど、幅広い働き方にも柔軟に対応できます。乗用13人乗りのエレベーターを1基設置し、混雑を避けスムーズな移動が可能です。基準階の貸室面積は約36.11坪で、天井高は2,600mmとゆとりがあり、天井まで伸びる大きな窓からは自然光がたっぷり入り、明るく開放的な室内環境が整っています。個別空調を採用しているため、フロアごとや部屋ごとに細やかな温度調整ができ、快適な執務環境を提供します。OAフロア仕様で電源・LANの配線が容易に行えるほか、光ケーブルが導入されており、安定した高速通信環境が整っているのも大きな魅力です。

日総第25ビルがある渋谷2丁目は、渋谷駅と表参道駅の中間に位置し、両駅から徒歩10分圏内という恵まれた立地です。渋谷駅周辺は近年の再開発により、さらに都市機能が充実し、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエといった大規模商業施設がオープンし、平日・休日を問わず多くの人で賑わいます。ビルから少し歩けば、これらの商業施設をはじめ、多様な飲食店やカフェ、物販店が揃っており、昼食や仕事終わりの食事、商談の場としても利用しやすい環境です。一方で、青山・表参道方面に目を向けると、高感度なファッション・デザインショップやギャラリー、サロンなどが多く集まり、洗練された街並みが広がっています。おしゃれなカフェや隠れ家的レストランも点在し、ビジネスシーンだけでなく、社員同士の交流や接待にも活用しやすい環境です。また、近隣には銀行や郵便局、クリニックなどの生活インフラが充実しており、日々の業務に必要な用事もスムーズにこなせます。青山通り沿いは大通りということもあり、タクシーやバスでの移動もしやすく、車でのアクセスも非常に良好です。さらにビル周辺にはコインパーキングも複数あり、車を利用する来訪者にも便利です。こうした利便性の高さから、この周辺は多くの企業のオフィスが集積する人気のビジネスエリアとして知られています。