Shinagawa HEART品川駅 高輪・港南　港区の賃貸情報

Shinagawa HEARTは、港区港南1丁目8番23号に位置する大規模ハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄駅はJR品川駅で、徒歩5分圏内という好立地にあります。品川駅からは、JR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・東海道新幹線など、多数の路線を利用できるため、都心各所はもちろん、神奈川・埼玉・千葉方面へのアクセスも抜群です。さらに新幹線が停車するターミナル駅であることから、国内主要都市との移動にも大変便利で、ビジネス拠点として理想的な立地条件を備えています。建物は旧海岸通り沿いの角地に位置しており、視認性と採光性に優れています。オフィスフロアは基準階で約337坪の広さを誇り、大型オフィスとして柔軟なレイアウトに対応可能です。天井高は2,800mmとゆとりのある設計で、開放感を感じられる快適な執務空間を実現しています。共用部にはゆったりとしたエントランスが設けられ、洗練された雰囲気の中で来訪者を迎えることができます。館内にはエレベーターが5基設置されており、ビル利用者の移動もスムーズです。設備面も充実しており、駐車場は45台分を確保。自動車での通勤や来客の際にも柔軟に対応できます。セキュリティについては、機械警備と有人警備の併用体制を採用しており、安全性を高めています。さらに光ファイバーが完備され、現代のオフィスに欠かせない高速通信環境を提供します。24時間利用可能で、業務時間の制限がないため、企業の多様なワークスタイルに応えられる仕様となっています。貸室内には、快適に利用できる個別空調とOAフロアを完備。テナントごとに自由な温度管理が可能であり、配線工事やレイアウト変更も柔軟に対応可能です。トイレは室外に配置され、男女別仕様で複数の個室と洗面台を備えています。ウォシュレットも設置されており、清潔で快適な利用環境が整っています。

ヒューリック青山外苑東通りビルが位置する港区南青山エリアは、東京を代表する洗練された街並みと利便性を兼ね備えた環境が魅力です。また、外苑東通りに面しているため視認性が高く、訪問客にとっても分かりやすい立地です。周辺には銀行や郵便局などのビジネスに不可欠な施設が点在しており、日常の業務を円滑に進めることができます。さらに徒歩圏内には、飲食店やカフェも豊富に揃っており、ランチや会食、ちょっとした打ち合わせにも活用しやすい環境です。特に南青山エリアならではの落ち着いたカフェや洗練されたレストランは、社員の憩いの場となるだけでなく、ビジネスシーンにおける来客対応にも適しています。周辺には緑豊かな明治神宮外苑や青山公園があり、都会の中心にありながら自然を感じられる環境も整っています。オフィスワーカーにとっては、昼休みや仕事帰りにリフレッシュできるスポットが身近にあることは大きな魅力です。また、赤坂御所や外苑前の並木道など、歴史と文化を感じさせる街並みが近接している点も青山ならではの特徴といえます。さらに、周辺には国内外の有名ブランドショップやギャラリーも多く、ファッションやアートの発信地としての顔も持っています。こうした文化的な環境は、企業のブランドイメージ向上にも寄与し、クリエイティブな発想を育む場としても適しています。