五色橋ビル(浜松町・芝大門 港区)の賃貸・空室情報

五色橋ビルは、東京都港区海岸3-5-13に位置する8階建てのオフィスビルです。1986年4月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造りの建物です。交通アクセスは、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩12分、JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩15分と、比較的便利な立地にあります。基準階の面積は417.28坪で、オフィススペースとして十分な広さを確保しています。ビル内には3基のエレベーターが設置されており、テナントや来訪者の移動をスムーズにサポートします。また、30台分の駐車場が用意されております。セキュリティ面では、24時間の入退室が可能で使用制限がないため、深夜や早朝の業務にも対応できます。さらに、光回線が導入されているため、高速なインターネット環境を必要とする企業にも適しています。設備面では、エントランスが整備されており、ビルの顔としての役割を果たしています。空調設備はセントラル方式を採用し、快適な室内環境を維持します。トイレは各階に設置され、男女別となっています。貸会議室や貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレなどの付帯設備は備わっていません。五色橋ビルは、基本的なオフィス機能を満たしつつ、立地の良さと24時間利用可能な点が特徴的です。中小規模の企業や、シンプルかつ機能的なオフィス環境を求める企業にとって、検討の価値がある物件といえるでしょう。

五色橋ビルの周辺環境は、東京都港区の特徴を反映した多様性に富む都市空間です。ビルが位置する港区海岸エリアは、東京湾に面した地域で、ビジネスと住宅が混在する独特の雰囲気を持っています。近隣には、オフィスビルや商業施設が立ち並び、活気ある都市的な景観が広がっています。交通面では、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅やJR山手線・京浜東北線の田町駅が比較的近くにあり、都心部や羽田空港へのアクセスが容易です。これにより、ビジネス利用だけでなく、観光や出張などの際の移動も便利です。また、このエリアは東京港に隣接しているため、港湾施設や物流関連の企業も多く見られます。一方で、レインボーブリッジや東京タワーといった東京を代表する観光スポットも近く、ビジネスと観光が融合した独特の雰囲気を醸し出しています。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、銀行などの生活利便施設も充実しており、オフィスワーカーの日常的なニーズに応えられる環境が整っています。さらに、近隣の芝浦公園や運河沿いの遊歩道は、オフィスワーカーの憩いの場としても機能しています。このエリアは再開発が進んでおり、新しいオフィスビルや商業施設、マンションなどが次々と建設されています。そのため、今後も街の景観や機能が変化していく可能性が高く、ダイナミックな都市発展の一端を垣間見ることができるでしょう。