京急第1ビル(品川駅 高輪・港南 港区)の賃貸・空室情報

京急第1ビルは東京都港区高輪4丁目に位置するハイグレードオフィスビルで、品川駅の高輪口目の前という駅前好立地が特徴です。京急本線の品川駅からは徒歩1分、JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線の各路線も利用でき、徒歩2分圏内というアクセスの良さがあります。このビルは1983年に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階地下2階建てで、新耐震基準を満たしています。2012年には全面改修リニューアル工事が実施されており、最新の設備が整っています。エレベーターは乗用8基（24人乗り6基、非常用17人乗り2基）を設置しており、ストレスなく館内を移動することができます。エントランスは平日の開放時間が7:30から20:00までとなっており、機械警備によるセキュリティが24時間体制で設けられています。基準階の貸室面積は462.44坪で、天井高はゆとりある2,700mmを確保。床荷重は300kg/㎡と高いため、様々なレイアウトに対応可能です。個別空調、OAフロアが完備されており、光ケーブルの引き込みも済んでいます。効率的なレイアウトが可能なグリッド式システム天井を採用し、開放的で明るい室内空間が広がっています。各フロアには共用の給湯室と男女別トイレが設置されており、利用者にとって便利な環境が整っています。広々としたエントランスホールは重厚感があり、格調高い空間が印象的です。58台収容可能な駐車場も完備されており、ビジネス利用において機能性と設備の充実を兼ね備えた、約460坪のハイグレードオフィスビルです。

京急第1ビルの周辺環境は、品川駅前という絶好のロケーションに位置しており、ビジネスにおいて非常に便利なエリアです。品川駅は新幹線の発着駅でもあり、国内外へのアクセスがスムーズで、特に出張やビジネスミーティングの際には大変利便性が高いです。駅からのアクセスが非常に良いため、来客や取引先も訪れやすく、ビジネスの交流が活発になります。周辺には多くのオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスエリアとしての活気が感じられます。飲食店やカフェも豊富にあり、ビジネスランチや会食に困ることはありません。特に高輪口側には、和食や洋食、中華料理など多彩な選択肢が揃っており、様々なニーズに対応可能です。また、カジュアルなカフェも多く、急な会議や打ち合わせの際にも便利です。さらに、品川駅周辺には、銀行や郵便局、コンビニエンスストアなどの生活インフラも充実しているため、業務の合間に必要な用事を済ませやすい環境です。また、品川シーズンテラスや品川インターシティなどの商業施設も近く、ショッピングや食事に利用できます。文化的な要素も豊富で、徒歩圏内には「高輪神社」や「泉岳寺」といった歴史的な名所もあり、仕事の合間に散策することでリフレッシュできます。特に泉岳寺では、赤穂浪士の墓が有名で、歴史に触れることができる貴重な場所です。