ネクストサイト渋谷渋谷・神宮前　渋谷区の賃貸情報

ネクストサイト渋谷は、渋谷区渋谷2丁目に位置する大型賃貸オフィスビルで、2016年に竣工した最新設備を備えたハイグレードオフィスです。立地は国道246号（青山通り）と六本木通りに挟まれたエリアで、JR渋谷駅東口、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、さらに東急東横線の渋谷駅から徒歩7分圏内と、交通アクセスに非常に優れています。都内各主要エリアへの通勤や来客にも便利な立地で、ビジネス拠点として理想的です。建物は鉄骨造地上12階地下1階建てで、新耐震基準を満たしており、大規模地震にも対応可能な構造です。エレベーターは乗用20人乗りが4基、サービス用兼非常用26人乗りが1基の計5基を設置し、フロア間の移動もスムーズです。駐車場は21台を収容でき、車通勤や来客にも対応可能です。セキュリティは機械警備と非接触式ICカードによる入退室管理システムを採用しており、オフィスは24時間利用可能で使用時間に制限がありません。オフィスフロアの基準階貸室面積は298.00坪、天井高は2,800mmとゆとりある開放感を確保しており、OAフロア、個別空調、光ファイバー導入済みで快適な業務環境を提供します。床荷重は500kg/㎡と高く、フレキシブルなレイアウトが可能なグリッド型システム天井を採用しているため、多様な業務ニーズに対応可能です。各フロアには給湯室、洗面・個室ともに複数備えた室外男女別トイレ、リフレッシュスペースも設置され、快適性が高められています。さらに、LED照明や高性能Low-Eペアガラスを採用し、断熱性と遮蔽性に優れた設計となっています。非常用電源や制振装置も整備されており、省エネ性能とBCP（事業継続計画）対策を兼ね備えた安心・安全なオフィスビルです。高い設備水準と利便性を兼ね備えたネクストサイト渋谷は、企業のビジネス活動を強力に支えるハイグレードオフィスとして最適な物件です。

ネクストサイト渋谷が立地する渋谷区渋谷2丁目エリアは、都心の利便性とビジネス環境の整備が両立した魅力的な立地です。建物周辺は、国道246号（青山通り）と六本木通りに挟まれたエリアで、渋谷駅周辺の賑やかさと比較して落ち着きのある環境が広がります。近隣には宮益坂や青山通り沿いのオフィスビルが並び、洗練された都市型ビジネス街としての趣があります。また、周辺にはカフェやレストランが多く、ランチや打ち合わせ、カジュアルな商談の場としても便利です。スタイリッシュなカフェやレストランが徒歩圏内に揃っているため、業務の合間の休憩や気分転換にも適しています。さらに、渋谷駅周辺には大型商業施設や文化施設が充実しています。渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、渋谷マークシティなど、多彩なショップや飲食店が徒歩圏内で利用可能です。これにより、昼食や軽食、買い物など日常の用事を効率よくこなすことができます。また、映画館やライブハウス、美術館などの文化・娯楽施設も近隣にあり、仕事だけでなく余暇も充実させることができます。金融機関や郵便局、コンビニエンスストアも徒歩圏内に整備されており、日常業務や急な用事にも柔軟に対応可能です。さらに、ホテルや宿泊施設も多数存在するため、国内外の来客対応にも適した環境です。国道246号や六本木通り沿いは道幅も広く、タクシーや車でのアクセスも良好です。渋谷駅近隣でありながら落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えたこのエリアは、企業活動に最適な理想的な立地といえます。