(仮称)海岸倉庫浜松町・芝大門　港区の賃貸情報

（仮称）海岸倉庫は、東京都港区海岸3-8-3に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1971年12月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています交通アクセスは、ゆりかもめ線「芝浦ふ頭駅」から徒歩8分の距離に位置しています。芝浦ふ頭駅からは新橋や豊洲方面へ直通で移動でき、都心部や湾岸エリアをつなぐ便利な交通網を利用可能です。さらに、JR山手線・京浜東北線などを利用できる「田町駅」や「浜松町駅」へのアクセスも容易で、首都圏主要エリアへの移動がスムーズに行えます。湾岸エリアにありながら都心部との連携が取りやすい立地条件は、ビジネスにおいて非常に利便性が高いポイントです。。建物にはエレベーターが1基設置されており各フロアへの移動もスムーズです。また、駐車場が敷地内に12台分確保されています。天井高は4,300mmなので開放感のある執務空間です。また、24時間使用制限がないため、夜間や早朝の利用、シフト制での業務など、幅広い働き方や稼働体制に対応できる点も大きな強みです。総じて、（仮称）海岸倉庫は、湾岸エリアを拠点に活動する企業にとって、効率的かつ実用的な選択肢となる物件といえるでしょう。

（仮称）海岸倉庫の周辺はかつて倉庫街として発展してきた地域であり、現在でも物流施設や関連企業が数多く立地しています。その一方で、近年は再開発や都市整備が進み、IT企業やクリエイティブ系企業も進出しており、従来の産業に加えて新しいビジネスの拠点としての顔も持ち始めています。倉庫や事務所としての利用に加えて、撮影スタジオやイベントスペースとしてリノベーションされる事例も増えており、多様な活用が進む注目のエリアです。生活利便施設についても、徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常的な買い物や食事に困ることはありません。特に芝浦ふ頭駅周辺や田町駅方面にはランチに便利な飲食店やカフェが集まっており、ビジネス利用にも対応できる環境です。加えて、少し足を延ばせば芝浦エリアのベイサイドレストランや、倉庫をリノベーションしたおしゃれな飲食店なども利用可能で、打ち合わせや来客対応に適したスポットとしても活用できます。自然環境や景観面においても、この地域は大きな魅力を持っています。周辺には海沿いの遊歩道や緑地が整備されており、レインボーブリッジや東京湾を望むことができます。晴れた日には開放的な眺望を楽しみながら散策でき、昼休みや仕事帰りのリフレッシュに最適です。港区海岸は、都心にいながら自然や海を感じられる数少ないエリアであり、働く人々にとって癒しを与える環境となっています。さらに、近隣には汐留、品川、お台場といった大規模なビジネスエリアや商業施設が集中する地域があり、車や公共交通機関での移動もスムーズです。これにより、湾岸エリアを拠点としながらも、都心の主要ビジネス街との連携が取りやすく、広域的なビジネス展開に適したエリアといえます。総じて、（仮称）海岸倉庫の周辺は、港区ならではの利便性に加えて、湾岸エリア特有の開放感や再開発による新しい魅力が融合した場所です。物流や業務の拠点としての機能性に加えて、自然や景観を楽しめる立地であるため、働く人々にとって快適かつ価値の高い環境です。