ファミール小深田(後楽・小石川・春日 文京区)の賃貸・空室情報

ファミール小深田は、東京都文京区大塚3丁目16番3号に所在する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1986年1月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しています。建物全体が耐震性に配慮された設計となっており、万が一の災害時にも安定した稼働が期待できる、安心感のあるオフィス物件です。本物件は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩3分という好立地にあり、通勤や来客対応において非常に高い利便性を誇ります。さらに東京メトロ有楽町線「護国寺」駅も徒歩9分の範囲内にあり、2路線を利用した移動が可能です。都心主要エリアへのアクセスも良好で、広域なビジネス展開を行う企業にとっても利便性の高いロケーションといえます。建物は地上5階建てで、エレベーターが1基設置されており、上下階の移動もスムーズに行うことができ、日常業務における快適な動線を確保しています。セキュリティ面では機械警備が導入されており、営業時間外や夜間の利用においても安心して入退館できる体制が整っています。24時間利用が可能であるため、時間にとらわれずに柔軟な働き方を取り入れている企業や、夜間作業や早朝稼働が発生する業種にとっても非常に使い勝手の良い仕様です。通信面においては、光回線（MDF）まで対応しており、インターネット環境の整備にも柔軟に対応できます。クラウドサービスの活用やオンラインミーティング、データ通信が日常業務の中心となっている現代において、安定した通信インフラが確保されている点は大きな強みです。ファミール小深田は、立地・安全性・機能性のバランスに優れた都市型中規模オフィスビルです。

ファミール小深田が立地する文京区大塚エリアは、穏やかな住宅地と生活利便施設が調和した落ち着きのある環境です。周辺には喧騒を感じさせる要素が少なく、業務に集中しやすい静かな街並みが広がっています。一方で、日々のビジネスを支える基本的なインフラはしっかりと整っており、業務効率の高い環境が形成されています。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが複数点在しており、日常的な備品の補充や軽食・飲料の調達に困ることはありません。コピーや宅配受付に対応している店舗も多く、急ぎの業務やちょっとした作業も手早くこなせる便利さがあります。文房具や印刷物などの軽い調達もこのエリアで完結するため、無駄な外出や移動時間の削減にもつながります。飲食店についても、駅周辺を中心に定食屋、そば店、カフェ、ベーカリーなどが揃っており、ランチや来客対応、短時間の打ち合わせなど、さまざまなシーンに合わせた使い分けが可能です。いずれも落ち着いた雰囲気の店が多く、騒がしさを避けてゆっくり食事を取りたいビジネスパーソンにとって、使い勝手のよいエリアといえます。また、周辺には郵便局や銀行の支店も揃っており、日々の振込・入金・書類発送といった業務もスムーズに対応可能です。徒歩数分圏内でこうした基本的な事務処理を完結できる点は、事務所機能の効率化を図るうえでも非常に重要です。この地域は、教育機関や公共施設も多く、文京区らしい落ち着きと知的な雰囲気が漂っています。周辺住民も穏やかで、地域としての治安や清潔感にも優れており、来訪者に対しても好印象を与える環境です。緑の多い公園や散策路もあり、昼休みや業務の合間にリフレッシュできる場も身近に存在しています。このように、ファミール小深田の周辺には、業務支援に直結する店舗や施設がバランスよく配置されており、業務効率の向上と日常の利便性を両立する環境が整っています。都市の中心部に近いにもかかわらず、静かで落ち着いた立地を求める事業者にとって、非常に魅力的なビジネスロケーションといえるでしょう。