第二美須ビル(大森・蒲田 南エリア)の賃貸・空室情報

第二美須ビルは、東京都大田区蒲田5丁目に位置する地上7階地下1階建てのオフィスビルで、複数路線が利用可能な蒲田駅から徒歩4分という利便性の高い立地が魅力です。JR京浜東北線のほか、東急池上線・東急多摩川線、さらに徒歩7分圏内には京急本線と京急空港線の京急蒲田駅もあり、都内各所や羽田空港へのアクセスがしやすいため、通勤や出張、来客対応にも非常に便利です。1964年竣工と築年数は経過していますが、堅牢なRC造でメンテナンスが行き届いており、機能的で快適なオフィス空間を提供しています。角地に建っているため、採光性に優れており、明るく開放的な室内環境を実現しています。特に窓面が広く、自然光が多く入る設計となっているため、長時間の業務でも快適に過ごすことができます。基準階は約68坪と十分な広さがあり、様々な業種に対応できる柔軟なレイアウトが可能です。室内には個別空調が設置されており、季節や使用状況に応じて快適な温度管理ができます。床はフロアタイル仕様で、清掃しやすく、シンプルで使いやすい内装が特徴です。また、トイレは男女別で室外に設置されており、来客時にも安心してご案内できます。9人乗りのエレベーターが1基備わっており、上下階の移動もスムーズ。24時間利用可能なため、業種や働き方に応じた柔軟な運用が可能です。空港へのアクセスが良好な蒲田エリアは、ビジネスの拠点としても非常に有利であり、コストパフォーマンスの高いオフィスをお探しの方に適した物件です。

第二美須ビルが位置する大田区蒲田は、交通の便に優れ、生活とビジネスのバランスが取れたエリアとして注目されています。蒲田駅周辺には、アロマスクエアや大田区民ホールアプリコがあり、商業・文化・行政の機能が集積しています。また、大田区役所も近くにあり、各種手続きや行政対応の利便性も高いことがポイントです。駅ビルのグランデュオ蒲田には、飲食店やショッピング施設が揃い、昼休みや仕事帰りの買い物にも困りません。アロマスクエア郵便局をはじめとした金融機関や郵便局も徒歩圏内にあり、ビジネスを運営する上での日常的な利便性がしっかり確保されています。さらに、蒲田エリアはJR・東急・京急の各路線が交差するターミナル的な役割を持ち、都内主要エリアや羽田空港へのアクセスが良好です。この立地環境は、外回りの多い業種や地方・海外との連携が求められる企業にも適しています。近年では、ホテルやシェアオフィスの進出も進んでおり、多様なビジネススタイルに対応できる環境が整いつつあります。駅周辺には老舗の飲食店や個性的な店舗も点在しており、地域ならではの魅力も感じられます。働く人にとって過ごしやすく、来訪者にとってもアクセスがよく印象の良い街として、多くの企業から選ばれているエリアです。