シェビア恵比寿ビル(恵比寿・広尾・代官山 渋谷区)の賃貸・空室情報

「シェビア恵比寿ビル」は、東京都渋谷区恵比寿3-9-29に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1992年8月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適合しているため、構造的な安定性と安全性を兼ね備えた建物です。交通アクセスにおいては、JR山手線・埼京線「恵比寿駅」から徒歩9分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩10分と、3路線が利用可能な恵比寿エリアに位置しています。やや駅からの距離はあるものの、落ち着いた住宅街を抜けた閑静な環境にあり、都心の利便性と静かな執務空間の両立を実現した希少なロケーションです。ビル内部にはエレベーターが1基設置されており、各階へのアクセスもスムーズです。空調は個別方式で、各区画ごとに温度管理ができるため、従業員の快適性を保ちやすく、業務効率の向上にもつながります。床はOAフロア仕様となっており、配線スペースの確保により、パソコンやネットワーク機器の導入・配置変更が柔軟に行える設計です。また、天井高は2,520mmあり、適度な開放感があります。トイレは室内に設置されており、男女別仕様となっているため、衛生面やプライバシーにも配慮されています。光ファイバー対応により、インターネット接続環境も整っており、Web会議やクラウド業務なども問題なく対応できます。24時間使用可能な設計となっているため、フレックスタイム制や夜間・早朝対応、さらにはグローバルな業務にも柔軟に対応できる点は、企業の働き方改革にも適した条件といえるでしょう。このように、「シェビア恵比寿ビル」は、恵比寿というエリアにおいて、交通アクセスと静かな執務環境、柔軟な設備仕様をバランスよく備えた物件です。長期的な視点で安定した拠点を求める企業にとって、魅力的な選択肢となることでしょう。

「シェビア恵比寿ビル」が位置する渋谷区恵比寿3丁目は、都心でありながら落ち着いた雰囲気が漂う、洗練された街並みが広がるエリアです。恵比寿といえば、都内でも有数の人気エリアとして知られており、グルメ、ファッション、アート、ライフスタイルの各分野において感度の高いスポットが集まる街です。「アトレ恵比寿」や「恵比寿ガーデンプレイス」といった大型複合施設が駅周辺に立地しており、業務帰りの買い物や食事、ビジネスミーティングや接待など、多彩なシーンで活用できる環境が整っています。とくに恵比寿ガーデンプレイスは、落ち着いた空間の中に高級レストランや美術館、ホテルなどが入居しており、上質な時間を過ごせる場所として人気です。また、物件の周辺は閑静な住宅街が広がっており、高層マンションや低層の邸宅が整然と並ぶ上品な街並みが特徴です。治安も非常に良く、歩道が広く整備されているため、女性の多い職場や夜間の勤務にも安心して対応できます。近隣には、カフェやベーカリー、デリなども点在しており、ランチや気分転換にぴったりな店が揃っています。地域密着型の店舗も多く、チェーン店とは異なる温かみある接客と雰囲気が魅力です。さらに、少し足を延ばすと「目黒三田通り」や「広尾エリア」も徒歩圏に入り、さらにバリエーション豊かな飲食店や雑貨店などを楽しむことができます。加えて、「有栖川宮記念公園」や「自然教育園」など自然と触れ合える場所も近隣に存在し、ビルワーカーが気軽にリフレッシュできるスポットが点在しているのも、恵比寿ならではの魅力です。オフィスやサロン、スタジオなど多様な用途での利用が想定される本物件において、この周辺環境は大きな強みとなります。来訪者にとっても印象の良いエリアであり、恵比寿というブランド力を活かしたビジネス展開にもつながる立地といえるでしょう。このように、「シェビア恵比寿ビル」の周辺は、恵比寿の中心部にほど近いながらも、静かで洗練された街並みの中に位置しており、働く人にとっても、訪れる人にとっても快適で魅力的な環境が整っています。ビジネスと生活が調和するこの街で、質の高いワークライフを実現できる理想的な立地といえるでしょう。