パーク用賀池尻大橋～二子玉川　西エリアの賃貸情報

パーク用賀は、東京都世田谷区用賀3-19-10に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1982年10月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。交通アクセスは、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩7分という立地にあります。田園都市線は渋谷から中央林間までを結び、都心と郊外をつなぐ重要な路線です。渋谷駅までダイレクトにアクセスできる利便性はもちろん、半蔵門線へ直通運転しているため、大手町や永田町など都心の主要ビジネスエリアへもスムーズに移動可能です。また、田園都市線沿線は住宅地としても人気が高いため、働く人々にとって通勤しやすい点も魅力です。駅から程よい距離にあるため、駅前の喧騒を離れ、落ち着いた環境の中で業務に集中できる立地条件を備えています。設備面では、24時間利用可能で使用制限がなく、時間に縛られることなく自由に業務を行える点が特徴です。深夜や早朝に及ぶ業務やフレックスタイム制を導入する企業、またはシフト制を採用する業態にとっても利便性が高く、多様化する働き方に柔軟に対応できる環境です。室内は個別空調方式を採用しており、入居者ごとに自由に温度設定を行えるため、利用人数や季節に応じて快適な執務環境を維持することができます。さらに、トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。このように、パーク用賀は、バランスの良いオフィスビルとして、幅広い用途に活用できる魅力あるオフィスです。

パーク用賀の周辺は、世田谷区用賀という落ち着いた住宅街と商業エリアが調和するエリアです。用賀駅周辺は、生活利便施設や飲食店が充実しており、日常的な利用に便利な環境が整っています。駅直結の「世田谷ビジネススクエア（SBS）」は、オフィス・商業施設・飲食店が入る複合施設で、ランチや打ち合わせ、ちょっとした買い物にも便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも点在しており、仕事帰りや日常の調達に困ることはありません。さらに銀行や郵便局、クリニックも徒歩圏内に揃っており、ビジネスや生活に必要なインフラが整備されています。飲食店についても幅広い選択肢があります。カフェやベーカリー、レストラン、居酒屋など多様なジャンルの飲食店が集まっており、ビジネスパーソンのランチから接待や会食まで対応可能です。近年はおしゃれなカフェや隠れ家的な飲食店も増えており、落ち着いた雰囲気の中で食事や打ち合わせを楽しめる環境です。また、用賀エリアは自然環境にも恵まれています。徒歩圏内には「砧公園」や「馬事公苑」といった広大な緑地があり、四季折々の自然を感じながら散策やジョギングを楽しむことができます。緑豊かな環境は働く人々のリフレッシュや心身の健康維持にもつながり、オフィスワーカーにとって非常に魅力的です。幹線道路へのアクセスも良好で、首都高速道路3号渋谷線の「用賀インターチェンジ」も近く、車を利用した移動や物流にも適しています。これにより、都心や神奈川方面へのアクセスが容易であり、営業活動や出張などにも利便性を発揮します。さらに、周辺は世田谷らしい落ち着いた住宅地が広がっており、治安が良く安心して働けるエリアです。大規模な商業施設が集まる二子玉川も近く、ショッピングやレジャーの選択肢も豊富です。このように、パーク用賀の周辺は、東急田園都市線用賀駅から徒歩圏内という高い交通利便性に加え、商業施設や飲食店、金融機関、医療機関といった生活インフラが充実し、さらに自然豊かな公園や良好な住環境も身近にあるバランスの取れた立地です。都心へのアクセスと落ち着いた環境を兼ね備えたこのエリアは、ビジネス拠点としても快適な日常を支える環境としても非常に魅力的な場所といえます。