本澤ビル(大塚・巣鴨・駒込 豊島区)の賃貸・空室情報

本澤ビルは、東京都豊島区駒込1丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1992年7月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）によって設計されています。耐震性に優れた構造であることに加え、堅牢で遮音性の高い建物であるため、長期にわたる事業運営を見据えた企業にとって、安心感と信頼性を兼ね備えたオフィスビルといえます。最寄り駅はJR山手線および東京メトロ南北線の駒込駅で、どちらも徒歩2分という非常に利便性の高い立地です。山手線の利用により、池袋、上野、東京、新宿、渋谷といった都内の主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスでき、南北線を利用することで飯田橋、永田町、六本木一丁目などのオフィス街にもスムーズに移動可能です。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズに行うことができます。セキュリティには機械警備を導入しており、24時間体制で入退館の管理がなされているため、セキュリティポリシーの厳しい業種でも安心してご利用いただけます。さらに、24時間使用に関しての制限がないため、早朝から深夜までの稼働やプロジェクト対応にも柔軟に対応できる点は、大きな強みです。室内は個別空調を採用しており、テナントごとに自由な温度設定が可能です。床はOAフロア仕様となっており、LANケーブルや電源ケーブルの配線もすっきりと整えられるため、ICT環境を重視するオフィスにも適しています。機器の設置やレイアウト変更も柔軟に対応でき、情報通信機器を多用する業種にも最適です。また、トイレは室内に男女別で設置されています。加えて、光ファイバーによる高速インターネットの導入が可能であり、安定した通信環境のもとで日常業務を円滑に行うことができます。

本澤ビルが立地する豊島区駒込1丁目は、山手線沿線の中でも特に落ち着きのある環境が広がるエリアでありながら、都市機能と交通利便性を高い水準で両立しています。駅周辺には複数の飲食店、コンビニエンスストア、カフェが点在しており、社員のランチや休憩時の利用、来客時の待ち合わせや軽い打ち合わせなど、日常業務を支える利便施設が揃っています。駅ビルや周辺の路面店には、和洋中さまざまなジャンルの飲食店が並んでおり、用途や時間帯に応じた柔軟な選択が可能です。加えて、ドラッグストアや書店、ベーカリーなども充実しており、働く人々の日常に寄り添った環境が整っています。業務に必要な金融機関や郵便局も徒歩圏内に位置しており、日々の経理業務や書類のやりとりにも時間をかけることなく対応できます。ビルの立地する駒込一丁目周辺は、住宅地としても人気の高いエリアであり、治安面や街の落ち着きといった点でも高い評価を得ています。静かで秩序ある街並みの中で、集中して仕事に取り組める環境が確保されていることは、企業の事業活動にとっても大きなアドバンテージとなります。さらに、近隣には「六義園」や「旧古河庭園」といった歴史ある庭園もあり、四季折々の自然に触れられる環境も特徴です。昼休みや業務の合間にリフレッシュできるスポットが徒歩圏内にあることは、働く人々のメンタルケアや生産性の向上にもつながる要素です。このように、本澤ビルの周辺は、都心への高いアクセス性と穏やかな街の雰囲気、さらに生活利便性を兼ね備えたバランスの良いロケーションです。都市型オフィスの快適性と、働きやすさを追求する企業にとって、非常に魅力的な拠点となる立地です。