祐ビル(大井町・大森 品川区)の賃貸・空室情報

祐ビルは、東京都品川区南大井3-28-15に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1985年4月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。堅牢な構造と法令に基づく耐震性能を備えており、地震時にも安心して利用できる点が大きな特長です。本物件は、京急本線「大森海岸駅」から徒歩4分、JR京浜東北線「大森駅」からも徒歩7分の位置にあり、2路線の利用が可能です。通勤利便性に優れており、営業活動や来客対応にも適した立地です。羽田空港や品川方面へのアクセスも良好なため、空港利用が多い企業や都心南部エリアとの行き来が多い事業者にも適しています。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。24時間の使用が可能であるため、早朝・深夜・休日の業務にも対応でき、時間に縛られない柔軟な働き方を実現できます。フレックスタイム制度や交代制勤務、プロジェクトごとの集中稼働など、多様な業態に対応可能です。空調は個別空調方式を採用しており、各区画ごとに自由に温度設定ができます。光回線にも対応しており、高速で安定した通信環境を構築することができます。クラウドサービスやリモート会議、業務システムの常時接続にも適しており、IT関連の業務にも十分に対応可能です。床はOAフロア仕様となっており、電源や通信ケーブルの配線を床下に収納できる構造です。トイレは室外に男女別で設置されています。セキュリティについては機械警備が導入されており、夜間や休日の単独業務にも安心して対応できます。祐ビルは、実用性と快適性を兼ね備えたオフィスビルであり、南大井エリアにおいて安定した業務環境を求める企業にとって、有力な選択肢となる物件です。

祐ビルが所在する南大井3丁目は、品川区内でも落ち着きのある街並みと都市機能が調和したエリアです。近隣には中小規模のオフィスや住宅が並び、業務に集中しやすい穏やかな環境が形成されています。大通りから少し入った立地でありながら、周囲の利便性は高く、実務のしやすさと静けさを両立した環境です。周辺には複数のコンビニエンスストアやドラッグストアが点在しており、日用品の購入や軽食の調達に困ることはありません。また、文具店やクリニック、クリーニング店なども近くにあり、日常の業務や生活に必要な施設が徒歩圏内で揃います。郵便局や銀行の支店も複数あり、振込・送金・書類発送などの事務処理もスムーズに対応可能です。飲食店については、地域密着型の定食屋やそば店、リーズナブルな中華料理店などがあり、落ち着いた雰囲気の中で日常的に利用できる店舗が多く並んでいます。チェーン店だけでなく、個人経営のカフェや喫茶店も点在しており、昼食時やちょっとした打ち合わせにも使いやすい環境が整っています。テイクアウト対応の店も豊富で、忙しい業務の合間にも柔軟に活用できます。また、周辺は道路や歩道の整備が進んでおり、街路樹や植栽が管理された清潔感のある街並みが印象的です。オフィス周辺の景観が整っていることで、来訪者にも良い印象を与えやすく、安心感のある街として評価されています。さらに、徒歩圏内にはしながわ区民公園などの緑地や公共施設もあり、昼休みや業務終了後に気軽にリフレッシュできる場所があるのも特長です。こうした自然環境と都市機能のバランスの良さは、業務の生産性や従業員の満足度にも寄与します。このように、祐ビルの周辺は、ビジネスに必要な生活利便性と静かな業務環境が調和したロケーションです。快適で効率的な業務を支える基盤として、企業活動を行ううえで非常に扱いやすい立地といえます。