U Square 高田馬場(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

U Square高田馬場は、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するオフィスビルです。1996年7月に竣工し、地上5階・地下1階の鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。耐震基準は新耐震基準を満たしており、災害時の安全性にも配慮された設計となっています。 交通アクセスは非常に良好で、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩3分の距離にあり、各方面への移動がスムーズです。また、副都心線の西早稲田駅も徒歩8分圏内にあるため、新宿・渋谷エリアへのアクセスも便利です。建物内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動をサポートします。通信環境として光回線が導入されており、安定したインターネット環境が整っているため、IT系企業やスタートアップ企業にとっても利用しやすい環境です。さらに、24時間使用制限がないため、フレキシブルな働き方に対応可能で、夜間や早朝の業務にも適しています。貸室は個別空調が完備されており、季節や時間帯に応じて快適な温度管理が可能です。床はOAフロア仕様になっており、配線がすっきりと収まるため、レイアウトの自由度が高い点が特徴です。トイレは室外に設置され、男女別となっているため、快適かつ衛生的な環境が提供されています。天井高は2,950mmと高めに設定されており、開放感のある広々としたオフィス空間を実現しています。利便性の高さと快適なオフィス環境を兼ね備えたU Square高田馬場は、企業の拠点として魅力的な選択肢のひとつとなるでしょう。

U Square高田馬場が位置する高田馬場エリアは、交通の利便性に加えて、多様な施設が揃った活気ある地域です。高田馬場駅周辺は学生街としての顔を持ち、早稲田大学をはじめとする教育機関が集まっているため、若者が多く行き交い、エネルギッシュな雰囲気が広がっています。一方で、オフィスビルや商業施設も充実しており、ビジネスの拠点としても優れた環境が整っています。駅周辺には飲食店が豊富に揃っており、チェーン店から個人経営の飲食店までバラエティに富んでいます。特に、リーズナブルな価格帯の飲食店が多く、ランチタイムには多くのオフィスワーカーや学生で賑わいます。また、カフェやファーストフード店も多く、打ち合わせやちょっとした休憩にも便利なスポットが点在しています。さらに、駅ビルや商業施設内にはスーパーマーケットやドラッグストアもあり、日用品の買い物にも困りません。金融機関や郵便局などのビジネスに必要なインフラも整っており、ビジネス利用に適した環境が確保されています。また、フィットネスジムやリラクゼーション施設も複数あるため、仕事終わりにリフレッシュできる選択肢も豊富です。さらに、高田馬場駅から少し歩くと戸山公園や神田川沿いの遊歩道など、自然を感じられるスポットもあります。特に戸山公園は、都心にありながらも緑が多く、ジョギングや散歩を楽しむ人々で賑わいます。春には桜が美しく咲き、四季の移ろいを感じられる点も魅力のひとつです。高田馬場エリアは、都心に位置しながらも利便性と活気を兼ね備えた地域であり、ビジネスにも生活にも適した環境が整っています。U Square高田馬場の周辺には、働く人々が快適に過ごせる要素が揃っており、利便性と快適さを兼ね備えたロケーションとなっています。