ワコーレ新宿第二ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

ワコーレ新宿第二ビルは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、利便性の高い立地と快適な設備を備えた物件です。1980年8月に竣工し、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、耐久性と堅牢性に優れた建築構造が特徴です。最寄り駅はJR総武線の大久保駅で、徒歩4分という好立地にあります。さらに、西武新宿線の西武新宿駅が徒歩5分、都営大江戸線の新宿西口駅が徒歩7分、JR山手線の新大久保駅が徒歩8分と、複数の路線が利用可能です。また、JR中央線や山手線、埼京線、京王線、小田急線などが集まる新宿駅までも徒歩9分の距離にあり、都内各地へのアクセスに非常に優れたロケーションです。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、快適なフロア移動が可能です。また、光回線が導入されており、安定したインターネット環境が整っているため、IT系企業やクリエイティブ系のオフィスにも適した物件といえます。さらに、24時間使用制限がなく、フレキシブルな働き方にも対応できるため、夜間や早朝の業務が必要な企業にも適した環境です。貸室内は個別空調が完備されており、季節や時間帯に応じて快適な温度管理が可能です。トイレは室内に設置されており、男女別仕様となっているため、利便性と衛生面の両方に配慮された設計となっています。天井高は2,850mmと高めに設定されており、開放感のある広々としたオフィス空間を実現しています。西新宿エリアは、都内でも屈指のビジネス街であり、多くの企業が拠点を構えています。新宿駅周辺には商業施設や金融機関、飲食店などが豊富に揃っており、ビジネスに必要な環境が整っています。オフィス環境としての利便性が高く、多方面へのアクセスにも優れたワコーレ新宿第二ビルは、幅広い企業にとって魅力的なオフィス物件といえるでしょう。

ワコーレ新宿第二ビルが位置する西新宿エリアは、新宿駅周辺のビジネス街としての利便性と、多様な商業施設が揃う活気ある環境が魅力のエリアです。新宿駅を中心に、多くの企業が集まるビジネス街でありながら、飲食店や商業施設、宿泊施設なども充実しており、働く人々にとって利便性の高い地域となっています。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが点在しており、日常的な買い物に便利な環境が整っています。さらに、新宿駅周辺には「ルミネ新宿」や「小田急百貨店」、「伊勢丹新宿店」などの大型商業施設があり、ショッピングや飲食にも困りません。仕事帰りに気軽に立ち寄ることができるため、利便性が高いエリアです。飲食店も充実しており、和食、洋食、中華、エスニック料理など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。特に、大久保エリアに近いため、韓国料理やアジア系のレストランも豊富で、ランチやディナーの選択肢が広がります。カフェやコワーキングスペースも多く、ちょっとした打ち合わせやリモートワークにも適した環境です。また、新宿中央公園や戸山公園などの緑豊かなスポットも近く、仕事の合間や終業後にリフレッシュできる環境が整っています。特に新宿中央公園は広大な敷地を誇り、ランチタイムに散歩を楽しむビジネスパーソンも多く見られます。このように、ワコーレ新宿第二ビルの周辺は、オフィスワーカーにとって快適な環境が整っており、働きやすさと利便性を兼ね備えたエリアとなっています。新宿エリアの主要ビジネスゾーンに位置しながら、多様な施設が充実しているため、ビジネスの拠点として非常に魅力的な立地といえるでしょう。