Daiwa西新宿ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

Daiwa西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿1-14-11に位置する、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。1991年8月に竣工し、構造には鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、万が一の災害時にも高い安全性を確保できる堅牢な構造です。Daiwa西新宿ビルJR山手線・中央線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線など、5路線が利用できる「新宿」駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。オフィスフロアは、天井高2,540mmを確保した開放的な空間となっており、基準階はOAフロアを標準仕様としています。床下に配線を集約できるため、デスクや機器類のレイアウトがしやすく、業務のスタイルや部署構成に応じた柔軟な空間設計が可能です。空調は個別方式を採用しており、時間帯やエリアごとに温度管理を調整できるため、常に快適な執務環境を保つことができます。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーに配慮されています。ビル内にはエレベーターを4基設置しており、朝夕の混雑時でもスムーズなフロア移動が可能です。加えて、光ファイバー回線がMDF（主配線盤）まで引き込まれており、高速・安定したインターネット環境を構築しやすく、クラウドサービスやオンライン会議などのビジネスシーンにも問題なく対応できます。セキュリティ面では、機械警備に加え有人警備も導入されており、24時間体制での管理が徹底されています。深夜・早朝の利用や、フレックス制度、シフト勤務など多様な働き方にも対応できる体制が整っています。また、敷地内には44台分の駐車場が確保されています。

Daiwa西新宿ビルが位置する新宿区西新宿1丁目は、抜群の利便性を誇るロケーションです。ビル周辺は、商業施設・オフィス・ホテル・飲食店が集まる西新宿の中心地に位置しており、都心の利便性をフルに活かせる環境が整っています。新宿駅西口エリアには高層ビルが建ち並び、企業の本社や拠点が多数集積していることから、ビジネスにおける信頼性やブランド力の向上にも寄与するエリアです。飲食環境も極めて充実しており、ビル周辺にはカフェ、ファストフード、和食・洋食・中華などの各種レストランが揃っています。ビジネスランチ、打ち合わせ、来客時の会食、アフターファイブの懇親会まで、あらゆるシーンに対応できる飲食店が豊富に揃っているため、日々の業務の合間にも便利に活用できます。また、百貨店や専門店、コンビニ、ドラッグストア、文具店など、日常的に必要な買い物や業務用品の調達もすぐに行える環境が整っています。銀行や郵便局、行政機関も徒歩圏内にあるため、事務手続きなどもスムーズに対応できます。さらに、駅ビルや地下街も充実しており、雨の日でも傘をささずに移動できる範囲が広がっている点も、このエリアならではの魅力です。ビルの立地そのものがビジネスインフラの一部ともいえるほど、必要な機能やサービスが近隣に密集しています。このように、Daiwa西新宿ビルの周辺は、都市型オフィスに求められるすべての要素を高いレベルで満たしており、通勤・業務効率・来客対応・日常利便性の全てにおいて優れたビジネスロケーションです。働く人にも訪れる人にも快適な環境を提供できる、まさに“西新宿の中枢”ともいえる立地です。