麻布ウエストビル(六本木・麻布・白金 港区)の賃貸・空室情報

麻布ウエストビルは、東京都港区西麻布二丁目に位置する、地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年2月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しており、耐震性・安全性の観点からも安心してご利用いただける建物です。東京メトロ日比谷線「六本木駅」、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」からそれぞれ徒歩10分と、2路線の利用が可能な立地にあります。都内主要エリアへのアクセスにも優れ、営業活動や通勤、来客対応にも柔軟に対応できる点が特徴です。オフィスとしての基本性能も充実しており、空調は個別方式を採用しています。各フロア・各区画ごとに温度設定が可能なため、時間帯や業務内容に応じて快適な室内環境を整えることができます。天井高は2,660mmと標準よりやや高めに設計されており、視覚的にも開放感があります。床はタイルカーペット仕様となっており、吸音性と足元の快適性を確保しつつ、落ち着いた印象を与える内装です。情報インフラについても、光回線（MDFまで引き込み済み）に対応しており、高速インターネット環境をスムーズに構築できます。IT・クリエイティブ系企業、または在宅勤務とのハイブリッド運用を行う企業様にも適した設備仕様となっています。トイレは室外に設置されており、男女別仕様となっております。エレベーターは2基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。セキュリティ面では機械警備に加えて有人対応も併用されており、通常時・非常時ともに安全性の高い環境が整っています。さらに、24時間使用が可能で、業務時間に縛られずフレキシブルな働き方にも対応可能です。早朝や深夜、海外拠点とのやり取りを含む業務にも支障なく運用していただけます。

麻布ウエストビルが所在する港区西麻布二丁目は、六本木・青山・広尾といった都内でも有数の高感度エリアに囲まれた、落ち着きと洗練が同居するロケーションです。西麻布エリアは、賑やかな六本木エリアにほど近い立地でありながら、一本路地を入ると静かな住宅街や隠れ家的な飲食店が点在しており、落ち着いたビジネス環境を形成しています。企業のブランドイメージや信頼性を重視する業種にとっては、洗練された印象を与えるこのエリアの立地が大きなアドバンテージとなります。近隣には上質なレストランやカフェが多数存在し、社内外の打ち合わせ、接待、ビジネスランチなど、幅広いシーンに対応可能です。隠れ家のような個室空間のある店舗から、カジュアルに使えるコーヒースタンドまで、多様なスタイルを選べるのもこのエリアの特徴です。また、深夜営業の飲食店も多く、夜間帯の会食や打ち上げにも対応しやすい利便性を備えています。業務を円滑に進めるための周辺インフラも整っており、コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行ATM、郵便局などが徒歩圏内に点在しています。業務中のちょっとした買い物や、急な事務手続きにもすぐに対応できるため、オフィス運営における細かなストレスを感じさせません。加えて、医療機関やクリニックも近く、万が一の際にも安心して対応できます。また、徒歩圏には根津美術館や国立新美術館といった文化施設、緑豊かな有栖川宮記念公園などもあり、都心にありながら心の余裕を感じさせる空間が点在しています。ビジネスの合間のリフレッシュや、クリエイティブな発想を促す環境としても、こうした文化的・自然的資源は大きな価値を持ちます。このように、麻布ウエストビルの周辺は、静けさ・利便性・高感度な都市機能が絶妙なバランスで調和したエリアです。働く人にとっても、訪れる人にとっても快適な環境が整っており、ビジネス拠点として質の高い立地条件を備えています。