パレ・ウルー(第2シンコウビル)(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

パレ・ウルーは、東京都新宿区四谷4-28-14に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のオフィスビルです。1982年6月に竣工したこのビルは、新宿エリアの利便性の高い立地にあり、アクセスの良さと機能的な設備を兼ね備えています。地上10階建ての構造で、基準階面積は約68.76坪と広々としたスペースで、多様な業種や企業規模に対応可能です。交通アクセスに優れており、最寄りの東京メトロ丸ノ内線・新宿御苑前駅から徒歩約5分で、都心部への移動がスムーズに行えます。また、都営新宿線・曙橋駅からは徒歩約10分、副都心線・新宿三丁目駅へも徒歩約11分の距離にあり、複数の路線が利用可能な点が魅力です。この立地は、従業員の通勤だけでなく、取引先や来訪者にとっても便利なアクセス環境です。パレ・ウルーの内部設備は、快適で効率的なオフィス環境をサポートします。天井高は約2,400mmで、広がりを感じる開放的な空間が特徴です。床はタイルカーペット仕上げで、デザイン性と機能性を両立しています。また、空調は個別管理が可能なシステムを採用しており、各フロアごとに快適な室温を調整することができます。トイレは室内に男女別で設置され、利用者の快適さとプライバシーを考慮した仕様となっています。エレベーターは1基設置されており、各フロアへスムーズに移動できるよう配慮されています。さらに、24時間使用可能な点も大きな特徴で、業務時間に柔軟性を持たせることができます。夜間や早朝の利用が必要な企業にとって、利便性の高い選択肢となるでしょう。

パレ・ウルーが位置する東京都新宿区四谷エリアは、都会の利便性と穏やかな環境が共存する魅力的な立地です。周辺には飲食店やカフェが多く点在しており、ランチや軽食を楽しむ選択肢が豊富です。和食や洋食、中華など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っており、ビジネスの合間や終業後の食事にも適しています。さらに、コンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物や日用品の調達にも便利です。自然環境においても、徒歩圏内に「新宿御苑」という広大な公園があり、リフレッシュや散策に最適なスポットとなっています。季節ごとにさまざまな花や緑を楽しむことができ、都会の喧騒から離れてリラックスできる場所として地元の人々に親しまれています。オフィスワーカーにとっても、昼休みや仕事終わりに気軽に立ち寄れる癒しの空間です。新宿御苑前駅周辺は比較的静かな環境が保たれており、ビジネス街としての利便性と、落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。また、新宿三丁目駅周辺には商業施設や大型店舗が集まっており、ショッピングやエンターテインメントの選択肢も豊富です。少し足を伸ばせば新宿の主要エリアにもアクセスできるため、さまざまなニーズに応える多彩な環境が整っています。このように、パレ・ウルーの周辺は、オフィスとしての利便性に加え、飲食、ショッピング、自然環境といった多面的な魅力を備えています。働きやすさと快適さを両立したエリアは、従業員や来訪者にとっても満足度の高いロケーションといえるでしょう。