AD市ヶ谷ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

AD市ヶ谷ビルは、新宿区市谷本村町に位置する2010年竣工のスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上11階建ての構造で、新耐震基準を満たしているのはもちろん、制震構造も採用されており、地震などの災害対策も万全。ビルの外観は全面ガラス張りで、現代的で洗練された印象を与えるデザインとなっており、来訪者にも清潔感と高級感を印象づけることができます。最寄駅は東京メトロ南北線・市ヶ谷駅で、駅からは徒歩4分圏内という非常に利便性の高い立地です。また、JR総武線・都営新宿線の市ヶ谷駅からも徒歩6分圏内、さらにJR中央線や東京メトロ丸ノ内線が利用できる四ツ谷駅からも徒歩8分圏内と、複数路線が利用できるため、都内各所へのアクセスに優れ、通勤の利便性も高い点が魅力です。ビルは外堀通りに面しており、前面には外堀の緑豊かな景観が広がっており、窓越しに自然を感じられる落ち着いたオフィス環境が整っています。基準階貸室面積は約60.56坪で、ワンフロア・ワンテナントの設計により、専有面積を自由にレイアウトできる使い勝手の良いフロア構成となっています。天井高は2,600mmと開放感があり、大きな窓面からは自然光が差し込み、明るく快適な執務空間を実現しています。オフィスの設備も充実しており、OAフロア、個別空調、光ファイバーが完備されているほか、室内には給湯スペースを設置。トイレはフロア共用部にあり、男女別で設置されているため、清潔感と利便性が確保されています。エレベーターは11人乗りが2基設置されており、朝夕の混雑時間帯でもスムーズな移動が可能です。セキュリティは機械警備システムを導入し、安心の24時間使用が可能。エントランスは平日8:00～20:00、土曜は8:00～13:00の時間帯で開放されております。敷地内には平置きと機械式を併用した駐車場が8台分設けられており、車通勤や来客用としても対応可能です。周辺はオフィス街としての利便性に加え、落ち着いた街並みと自然環境が調和しており、働く人々にとって快適なロケーションといえます。

AD市ヶ谷ビルの周辺環境は、都心でありながら落ち着きのある雰囲気を保ったバランスの良いロケーションです。新宿区市谷本村町に位置し、外堀通りに面した立地は交通利便性と環境の良さを兼ね備えており、ビジネスシーンにおいて非常に優れた環境を提供します。周辺には大手企業や教育機関、防衛省、上智大学などが点在し、ビジネス街と文教エリアが混在する落ち着いた雰囲気が漂っています。また、外堀沿いには緑豊かな遊歩道が整備されており、春には桜が咲き誇る景観を楽しめるなど、都心にいながらも自然を身近に感じることができます。大きな窓からはお堀の緑や水辺の景色が望め、リラックスした雰囲気の中で業務に集中できる環境が整っています。飲食店やカフェ、コンビニも充実しており、ランチタイムや業務の合間のちょっとした休憩にも困りません。チェーン系から地元で人気の個人店までバリエーション豊かな飲食店が揃っており、接待や打ち合わせにも利用できる店舗も点在しています。また、近隣には銀行、郵便局、ドラッグストアなどの生活利便施設も揃っており、日常業務を行う上で必要な機能が身近に整っている点も見逃せません。さらに、市ヶ谷エリアは比較的治安も良く、落ち着いた街並みが広がっているため、安心して働くことができる環境です。土日には人通りも穏やかになり、静かな雰囲気の中で業務に集中できるという点でも、多様な業種に適したロケーションといえるでしょう。このように、AD市ヶ谷ビル周辺は利便性・自然環境・業務効率・生活機能のすべてがバランスよく整ったエリアであり、長期的なオフィス運用にも適した魅力的な環境が広がっています。