豊栄蒲田ビル大森・蒲田　南エリアの賃貸情報

豊栄蒲田ビルは、東京都大田区蒲田4-31-10に位置する地上6階建てのオフィスビルです。2001年5月に竣工し、構造はS造（鉄骨造）を採用しています。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震性に優れた安心の建物です。交通アクセスの利便性は非常に高く、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田駅」から徒歩6分、さらに京急本線・京急空港線「京急蒲田駅」からも徒歩7分の距離にあります。京浜東北線を利用すれば品川や東京方面へダイレクトにアクセスでき、横浜・大宮方面への移動もスムーズです。東急線を利用すれば五反田や旗の台、武蔵小杉方面へと接続可能で、ビジネスの行動範囲が広がります設備面では、エレベーターが1基設置され、快適なフロア移動をサポートしています。通信環境は光回線（MDF方式）に対応しており、高速かつ安定したインターネット環境を利用可能です。リモートワークやオンライン会議が当たり前となった現代において、安心して業務を進められる通信基盤は大きな強みです。セキュリティは機械警備を導入しており、24時間体制でビル全体の安全を確保しています。加えて、24時間使用可能で時間的制約がないため、夜間や早朝の業務、柔軟な働き方を採用する企業にとっても利用しやすい環境です。空調は個別方式を採用しており、執務スペースごとに自由に温度調整が可能です。これにより、季節や人員数に応じて快適な環境を維持できます。床はOAフロア仕様となっており、配線を床下にすっきりと収納することでレイアウトの自由度を高めています。さらに天井高は2,700mmと余裕を持たせており、開放感のある執務空間を実現しています。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。

豊栄蒲田ビルは、交通・商業・生活利便性のすべてに優れた蒲田エリアの中心部に位置しており、ビジネス拠点としても日常生活の場としても快適に利用できる魅力的なロケーションです。駅周辺は大田区の中心的な商業エリアとして発展しており、大型商業施設や多彩な店舗が集積しています。JR蒲田駅ビル「グランデュオ蒲田」にはファッション、雑貨、食品、レストランなど幅広いショップが揃っており、日常の買い物からビジネスシーンでの会食まで対応できます。また、「東急プラザ蒲田」や「アロマスクエア」なども徒歩圏内にあり、利便性の高い環境が整っています。コンビニやドラッグストアも数多く点在しているため、ちょっとした買い物や急な調達にも困ることはありません。飲食店も非常に充実しているのが蒲田エリアの魅力です。昔ながらの居酒屋や定食屋、老舗の中華料理店をはじめ、近年は多国籍料理やカフェ、チェーンの飲食店まで揃っており、ランチやディナーの選択肢は幅広く揃っています。蒲田は「餃子の街」としても知られ、多くの専門店が軒を連ねているため、地域ならではの食文化を味わうことも可能です。こうした食の多様性は、日常的に働く人々にとって大きな魅力となります。金融機関や郵便局、医療機関も周辺に揃っており、ビジネスに必要な基盤がしっかり整っています。特に蒲田は大田区役所や公共施設が近く、行政手続きや地域サービスの利用もスムーズに行える点で利便性が高いエリアです。また、都市的な利便性に加え、自然を身近に感じられる環境も整っています。徒歩や自転車で移動すれば多摩川の河川敷にアクセスでき、広々とした自然空間でジョギングや散歩を楽しむことができます。羽田空港に近い立地でありながら、都市と自然の両方を感じられるのは蒲田エリアならではの特長です。このように、豊栄蒲田ビルの周辺は、都心や空港へのアクセスをはじめとした交通利便性、大型商業施設や飲食店の充実、金融・行政・医療機関の整備、さらに多摩川をはじめとする自然環境までが揃ったバランスの良い立地です。働く人にとっても、訪れる人にとっても快適で利便性の高い環境が広がっており、長期的に安心して利用できる拠点として大きな価値を持つエリアといえるでしょう。